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los montesinos · La Marquesa · Villa

Villa de 3 dormitorios en Los Montesinos

639.500 €

3 bed · 2 bath · 101 m²

En venta · Referencia: R4907878U151699

Obra nuevaPiscina
Villa in Los Montesinos — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
101 m²
Parcela
250 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 101 m² en Los Montesinos se sitúa en una parcela de 250 m² con piscina privada, ofreciendo espacio bien distribuido con 3 dormitorios y 2 baños. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con una estructura sólida y acceso directo a la piscina desde las zonas de estar, ideal para disfrutar del clima de la Costa Blanca sin depender de playas públicas.

Los Montesinos es una localidad que ha ganado popularidad entre compradores que buscan tranquilidad fuera del bullicio costero. A 10 km hacia el interior, encontrarás una vida más pausada pero bien comunicada: tiendas, farmacia, médico y restaurantes locales cubren las necesidades diarias. Las playas están a unos 25 km, accesibles en media hora de coche. La zona es conocida por su comunidad multicultural establecida y relajada, donde conviven jubilados europeos, familias y emprendedores. Los supermercados y servicios básicos están a menos de 5 minutos en coche.

Los Montesinos atrae a inversores por los precios de entrada más bajos que la costa, manteniendo buena conectividad. El aeropuerto de Alicante está a 65 km (45 minutos), facilitando las llegadas de inviernos o escapadas. La zona posee potencial de alquiler a corto plazo entre nórdicos y europeos que prefieren interior con seguridad de piscina privada. Los impuestos municipales son moderados y la vivienda requiere inspección profesional antes de compra. Para inversores escandinavos, la zona ofrece un equilibrio entre rentabilidad y calidad de vida sin la saturación turística.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Los Montesinos y qué costos adicionales hay?+

En Los Montesinos aplican los mismos trámites que en toda España: IVA o plusvalía, gastos de notaría (0,5-1%), registro (0,1%) e impuestos municipales. Te recomendamos un abogado local y gestoría para gestiones fiscales. Los costos totales suelen rondar el 6-8% del precio de compra, incluyendo tasación e impuestos.

¿Cómo es vivir en Los Montesinos en el día a día?+

Es una vida tranquila, con supermercados y servicios a 5 minutos en coche. La comunidad es multicultural y establecida, sin ajetreo turístico. Tienes acceso a playas en 30 minutos y a Alicante ciudad en 45 minutos. Ideal para quien valora serenidad pero no quiere estar aislado.

¿Por qué esta villa a este precio es interesante en Los Montesinos?+

En el interior, €639.500 te da una vivienda con piscina privada y 250 m² de terreno, algo difícil de encontrar en la costa al mismo precio. La distribución es funcional: 3 dormitorios cubren familia o alquiler vacacional. Es entrada realista al mercado de la Costa Blanca sin sobrepagas turísticas.

¿Qué facilidades hay para compradores nórdicos?+

Los Montesinos tiene comunidad sueca, noruega y danesa establecida, con abogados y gestores que hablan escandinavo. El aeropuerto de Alicante tiene vuelos directos desde Estocolmo, Oslo y Copenhague. La zona es conocida entre nórdicos que buscan segunda residencia o retiro con piscina.

¿Tiene potencial de alquiler una casa como esta en Los Montesinos?+

Sí. La piscina privada atrae alquileres vacacionales de 7-30 días entre europeos en invierno. Ocupación típica es 40-60% anual, generando 8.000-12.000 € anuales. Los costos operativos (mantenimiento piscina, impuestos) son bajos, lo que mejora márgenes respecto a alquileres en costa.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4907878U151699

639.500 €

Villa in Los Montesinos

los montesinos, La Marquesa

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€26,000–€42,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

639.500 €

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