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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 2 dormitorios en San Pedro del Pinatar

258.900 €

2 bed · 2 bath · 78.99 m²

En venta · Referencia: R4902118U150508

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
78.99 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de dos dormitorios en San Pedro del Pinatar ofrece una base sólida para vivir en la costa murciana. Con 79 m² de construcción, cuenta con dos baños completos y una piscina privada, características que justifican el acceso directo a la vida costera. La propiedad se sitúa en una zona residencial consolidada del municipio, donde los inmuebles de esta escala son frecuentes entre compradores que buscan inversión o residencia secundaria sin complejidad de mantenimiento mayor.

San Pedro del Pinatar es ante todo un pueblo de playa con economía sostenida por el turismo y la pesca tradicional. La vida aquí gira en torno a las marismas protegidas y las playas de arena fina, a corta distancia a pie desde la mayoría de viviendas. Los restaurantes especializados en pescado fresco salpican el paseo marítimo y las calles adyacentes; la oferta gastronómica es práctica y accesible, no aspiracional. El ambiente es relajado fuera de temporada alta, más activo en verano. La comunidad es mayoritariamente española con presencia creciente de residentes del norte de Europa.

Para compradores del norte, San Pedro del Pinatar representa un acceso asequible al Mediterráneo español sin los costes de la Costa Blanca más promocionada. El municipio tiene servicios básicos consolidados: sanitarios públicos, pequeño comercio, supermercados. El aeropuerto de Murcia-San Javier dista unos 25 km; el de Alicante, alrededor de 80 km. Las villas de este tamaño y precio tienen potencial de alquiler vacacional modesto pero constante, especialmente en temporada estival. La gestión administrativa es directa: impuestos locales bajos, escrituración sencilla, y acceso a asesoría legal desde el primer contacto.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en San Pedro del Pinatar?+

El proceso es idéntico al de cualquier residente español. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), asesoramiento legal local, y realizar la compra a través de escritura pública ante notario. Desde Hansson & Hertzell coordinamos estos pasos; la mayoría de trámites se resuelven en 4-6 semanas.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar?+

Es un pueblo costero tranquilo con autenticidad marina. Tienes acceso inmediato a playas, restaurantes de pescado fresco y un ritmo lento excepto en julio-agosto. La comunidad es mixta: locales, jubilados españoles, y creciente presencia de nórdicos e británicos. Los servicios son básicos pero suficientes.

¿Por qué una villa de 79 m² a este precio?+

San Pedro del Pinatar es más asequible que zonas de Costa Blanca vecinas como Torrevieja o Pilar de la Horada. Las propiedades de este tamaño son comunes aquí y dirigidas a compradores que priorizan la costa sobre superficie; la piscina añade valor práctico en verano.

¿Hay servicios y comodidades para residentes nórdicos?+

Sí. Hay clínicas privadas con profesionales de habla inglesa, supermercados con productos nórdicos accesibles online, y comunidad sueca establecida. El clima es estable todo el año. La lingua franca entre residentes internacionales es el inglés.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional?+

Sí, moderado pero consistente. Las villas con piscina propia generan demanda estival de 10-14 semanas anuales, rentabilidad estimada 4-6% bruto. Plataformas como Airbnb y booking.com tienen presencia activa en el municipio. La gestión se puede subcontratar a empresas locales especializadas.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4902118U150508

258.900 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€10,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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258.900 €

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