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hondón de las nieves · Villa

Villa de 3 dormitorios en Hondón de las Nieves

436.900 €

3 bed · 2 bath · 129 m²

En venta · Referencia: R4891711U244891

Obra nuevaPiscina
Villa in Hondón De Las Nieves — image 1
1 / 12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
129 m²
Parcela
535 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 129 m² se alza sobre una parcela de 535 m² en Hondón De Las Nieves, un pueblo interior de la provincia de Alicante que ha experimentado un crecimiento moderado en los últimos años. La vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos de forma funcional, con piscina privada — un activo considerable en la zona. La orientación sur proporciona luz natural durante gran parte del día, característica apreciada en una localidad a 450 metros de altitud donde las temperaturas son más suaves que en la costa. El acceso es directo desde la calle, y el tamaño de la parcela permite cierta privacidad sin las complejidades de terrenos más extensos.

Hondón De Las Nieves es una comunidad rural consolidada, a unos 40 km al interior de la costa. La vida cotidiana se desarrolla sin la congestión de los núcleos costeros: tiendas de proximidad, bares locales y un ritmo pausado caracterizan el pueblo. La iglesia y la plaza central son puntos de encuentro tradicionales. Para compras y entretenimiento más amplios, Elche (30 km) y Alicante capital (50 km) están accesibles en coche. La playa más cercana se encuentra a una hora de viaje, lo que resulta viable para fin de semana pero no es la norma de vida diaria aquí. Este emplazamiento atrae a quienes valoran la tranquilidad rural sin estar completamente aislados de servicios.

La adquisición de una propiedad en Hondón De Las Nieves se ha vuelto interesante para compradores que buscan estabilidad a largo plazo y costes operacionales moderados. La villa, con piscina, presenta potencial para alquileres vacacionales locales o simplemente como residencia principal o secundaria de bajo mantenimiento comparativo. Los trámites de compra siguen el proceso estándar español: verificación de documentación catastral, firma de contrato y registro en el Registro de la Propiedad. Los servicios esenciales — agua, electricidad, alcantarillado — están disponibles. Para inversores escandinavos, la zona representa una alternativa tranquila a las saturadas costas turísticas, con un nivel de desarrollo inmobiliario más conservador.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 535 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso y coste de compra en Hondón De Las Nieves?+

El proceso es estándar en España: revisión de documentación, firma de contrato privado, y registro en el Registro de la Propiedad. Los costes incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6-8%), honorarios notariales, gestión registral y, si procede, gestoría. Recomendamos asesoría local para verificar tributos municipales específicos.

¿Cómo es la vida en Hondón De Las Nieves?+

Es un pueblo rural tranquilo, a 450 metros de altitud, con comunidad estable y servicios esenciales. Las temperaturas son más moderadas que en la costa. La vida gira en torno a la plaza, comercios locales y ritmo pausado. Está a 40 km del mar y 50 km de Alicante ciudad.

¿Por qué esta villa a este precio?+

El precio refleja la ubicación interior, lejos de la demanda turística costera. La villa ofrece buen valor: 3 dormitorios, 2 baños, piscina y parcela grande en una zona de bajo coste de vida. Es accesible para compradores que priorizan espacio y tranquilidad sobre proximidad al mar.

¿Cómo es el clima y qué esperar en invierno?+

A 450 metros, las temperaturas invernales son más suaves que en el norte europeo, rondando 10-15 °C durante el día. Los veranos son calurosos pero con menos extremo que la costa. La piscina es funcional la mayor parte del año.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Hondón De Las Nieves no es un destino turístico masivo, pero sí atrae turismo rural y de temporada. Con piscina, la villa es más atractiva para alquileres cortos o familias. La rentabilidad será moderada comparada con la costa, pero los gastos operacionales son inferiores.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4891711U244891

436.900 €

Villa in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€17,000–€28,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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436.900 €

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