Alla bostäder/Villa in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves · Villa

3-sovrum villa i Hondón de las Nieves

436 900 €

3 bed · 2 bath · 129 m²

Till salu · Referens: R4891711U244891

NybyggePool
Villa in Hondón De Las Nieves — image 1
1 / 12
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
129 m²
Tomtstorlek
535 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Hondón De Las Nieves, en lugn bergsby i inlandet med autentisk karaktär. Fastigheten omfattar 129 kvadratmeter fördelat på 3 sovrum och 2 badrum, byggd med solida konstruktioner som passar klimatet väl. Orienteringen mot söder ger gott om ljus under dagen, och den privata poolen på 535 kvadratmeters tomt erbjuder skydd från värmen under sommaren. Huset har genomgått upprustning för att hålla god standard, med praktisk layout för familjer eller gäster.

Livet i Hondón De Las Nieves är långsamt och stressfritt. Du bor nära små lokala restauranger där spansk mat serveras dagligen, och byn har en fungerande gemenskap med spanska och internationella invånare. Stranden ligger ungefär 30 kilometer bort, vilket gör den tillgänglig för helgutflykter utan att kusttrafiken påverkar din vardag. Inlandet här bjuder på vandringsvägar genom sierra och små vita dörpar med tradition som sträcker sig flera århundraden tillbaka.

Hondón De Las Nieves attraherar köpare som söker autenticitet framför turism och värme året runt utan massiv utveckling. Området har långsamt vuxit bland skandinaviska investerare som uppskattar möjligheten till långtidsuthyrning till säsongsbundna gäster eller semesterhyresgäster. Servicen är enkel men fungerande – mataffär, apotek och läkarvård finns på plats. Alicante Airport ligger cirka 90 minuter bort, vilket gör hemresor till Skandinavien planerbara utan stress.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Privat trädgård på 535 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Hondón De Las Nieves?+

Du betalar omkring 10–12 % i överlåtelsetax (Impuesto de Transmisiones), samt notarial- och registreringsavgifter på cirka 1–2 % tillsammans. Det finns också årlig fastighetsskatt (IBI) på ungefär €200–400 beroende på värdering, plus gemensamma utgifter om fastigheten är del av en gemenskap – vilket denna villa inte är.

Hur är det att bo i Hondón De Las Nieves året runt?+

Byn är stilla, med autentiska spanska livssätt och goda grannar. Sommaren är varm men bergslägget ger naturlig ventilation på nätterna. Vintrarna är milda med mindre än tio frostiga dagar per år. Det finns gott om sol, men du är långt från kusttourismen och utvecklingen.

Varför är en villa på denna prispunkt attraktiv i Alicante-regionen?+

€436.900 för en villa med pool och eget land är värdefullt på inlandet. Kusthemmen kostar två till tre gånger mer för samma storlek. Här får du privat utrymme, lugn omgivning och möjlighet till hyresintäkter utan att stå i kö för seniorboende eller utvecklade projekt.

Är det lätt att kommunicera med lokala myndigheter som svensk?+

Många i Hondón De Las Nieves talar lite engelska, men de flesta förstår grundläggande spanska. Vi rekommenderar att du lär dig några fraser eller använder en lokal advokat för juridiska handlingar – detta ingår normalt i köpprocessen och är väl värt investeringen.

Kan jag hyra ut huset för semestergäster eller långtidshyresgäster?+

Ja, långtidshyrning fungerar väl här. Säsongsbundna gäster söker autentiska bergsorter, och många skandinavier använder byn för vinteruthyrning. Kommunen tillåter detta utan särskilda licensieringshinder, men kontrollera din försäkring och lokala regler – vi hjälper gärna till med ramen för detta.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4891711U244891

436 900 €

Villa in Hondón De Las Nieves

hondón de las nieves, Hondón de las Nieves Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€17,000–€28,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

436 900 €

WhatsApp