Villa de 4 dormitorios en La Nucia

520.000 €

4 bed · 2 bath · 160 m²

En venta · Referencia: R4819996

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

160 m²

Parcela

600 m²

Descripción

Villa de 160 m² en La Nucia con cuatro dormitorios y dos baños, emplazada sobre una parcela de 600 m². La vivienda se orienta hacia el sur, lo que asegura luz natural abundante durante todo el día. Dispone de espacios de distribución generosa y se encuentra en zona residencial consolidada, a corta distancia del centro comercial y servicios de La Nucia.

La Nucia es una localidad de carácter familiar donde la vida cotidiana se desarrolla sin el ruido de las playas masificadas, aunque la costa está a apenas 10 km. El pueblo cuenta con supermercados, farmacias, restaurantes y bares de barrio. Muchos residentes aprovechan para caminar hasta el centro sin dificultad, y los colegios están bien distribuidos por la zona. Desde aquí se accede fácilmente a Benidorm para oferta comercial y ocio más amplia, o a las playas más tranquilas de Finestrat.

La Nucia atrae a compradores que buscan estabilidad lejos del tourism masivo pero cerca de infraestructuras. La propiedad, con sus cuatro dormitorios, resulta versátil para familias que deseen residencia estable o para inversores que consideren alquiler a medio plazo. El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos por carretera. Los servicios de salud pública y privada son accesibles, y las autovías conectan rápidamente hacia otras comarcas del interior.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2Jardín privado en una parcela de 600 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en La Nucia?+

El proceso es directo: búsqueda, oferta, firma de contrato privado, y luego escritura ante notario. No hay restricciones para compradores no españoles. La compra requiere NIE (número de identidad de extranjero) y una cuenta bancaria española. Los costes adicionales (notaría, registro, impuestos) rondan el 8–10% del precio.

¿Cómo es vivir en La Nucia?+

La Nucia es un pueblo tranquilo y bien estructurado, sin el bullicio de Benidorm pero a apenas 10 km de playas. La comunidad es mixta: residentes permanentes, jubilados nórdicos y familias españolas. Tienes comercios, centros educativos y servicios médicos a mano. Es ideal si buscas calma pero acceso rápido a ocio y playas.

¿Por qué una villa de 160 m² en esta zona y rango de precio?+

A este precio encuentras villa con parcela en zona consolidada, lejos de especulación. 160 m² es tamaño eficiente para una familia o para alquiler de temporada. La demanda de viviendas resales en La Nucia es consistente, lo que ofrece salida de mercado clara.

¿Es fácil la gestión fiscal y bancaria para nórdicos?+

Sí. España reconoce los NIE nórdicos sin trámites complicados. La mayoría de bancos locales atienden a residentes extranjeros. Fiscalmente, si resides más de 183 días anuales, serás residente fiscal español; si no, solo tributarás por renta de la propiedad en España. Es recomendable asesoría contable local.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí, aunque con perspectiva moderada. La Nucia no es destino de alquiler turístico masivo como Benidorm, pero hay demanda estable de alquiler residencial (estudiantes, trabajadores, jubilados). Espera rentabilidad anual del 3–5% dependiendo de la temporalidad y tipo de inquilino.

Basado en datos reales de notaría

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