4-sovrum villa i La Nucia

615 000 €

4 sovrum · 2 badrum · 160 m²

Till salu · Referens: R4819996

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

160 m²

Tomtstorlek

600 m²

Beskrivning

Denna fyrarumsvilla ligger på en lugn väg i La Nucia, på ett generöst tomt på 600 kvadratmeter. Huset är orienterat för gott dagsljus och erbjuder 160 kvadratmeter bostadsyta fördelat på fyra sovrum och två badrum — ett praktiskt grundplaner för familj eller hyresgäster. Trädgården ger utrymme för utomhusliv utan att kräva daglig intensiv underhål.

La Nucia är en egen kommun med ett starkt lokalt samhälle. Här hittar du små restauranger och barer på huvudgatorna, en marknad någon gång i veckan, och närliggande affärer för dagligvaror. Stranden vid Benidorm ligger tio minuter bort med bil — nära nog för helgdagar men långt nog för att undvika sommartourismen. Du är också nära Medisterra Golf Club och Bonalba Golf för den som spelar.

La Nucia lockar köpare som söker en mindre intensiv miljö än Benidorm eller Altea, utan att offra tillgång till service och stranden. Många egenägare här hyr ut sina villor under sommaren och drar nytta av ett omfattande utländskt hyresgästnätwerk — marknaden är väletablerad för 4-rumsbostäder i denna prisklass. Alicante Airport ligger omkring 40 kilometer västerut. Sveriges närmaste konsulat sitter i Málaga.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2Privat trädgård på 600 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur långa är handläggningstiderna för köp i La Nucia?+

En bostadsköp i La Nucia tar vanligtvis 4–6 veckor från avtalstecknande till överföring av lagfart. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett banksamband, och vi rekommenderar en notarie och juridisk rådgivning. H&H kan guidea dig genom hela processen.

Hur är det att bo i La Nucia jämfört med större kuststäder?+

La Nucia är betydligt lugnare än Benidorm eller Altea, med ett mer autentiskt spanskt samhälle. Du får närhet till strand och service utan masturism på gatan. Det lockar människor som vill ha både landsbygd-lugn och stadsnärhet.

Är det vanligt att köpa 4-rumsvillor i denna prisklass för hyresuthyrning?+

Ja, mycket vanligt. Många svenska och brittiska ägare hyr ut sina villor här sommartid och tjänar 5000–8000 € per månad under högsäsong. Ett stort tomt som detta gör också egenskapen attraktiv för familjegäster.

Är det lätt att få bank- och försäkringslösningar som svensk köpare?+

Ja. Flera svenska banker och försäkringsbolag erbjuder stöd för köp i Spanien. Vi kan rekommendera kontakter. För hypotekslån brukar spanska banker vara villiga om du bor eller arbetar i Sverige, speciellt vid denna prisnivå.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta på en villa i La Nucia?+

En 4-rumsvilla med stort tomt brukar hyras för 4500–7500 € under juli och augusti, och 2500–4000 € under lågsäsong. Många ägare uppnår 50–65 % årlig räntabilitet efter skatter och underhål. Efterfrågan från familjer är stabil.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.