Villa de 4 dormitorios en Alfaz del Pi

450.000 €

4 bed · 2 bath · 306 m²

En venta · Referencia: R4776445

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

306 m²

Descripción

Esta villa de 306 m² en L'Alfás del Pi ofrece cuatro dormitorios y dos baños distribuidos de forma funcional. Se encuentra en una zona residencial consolidada del pueblo, con acceso directo a las calles principales que conectan con el centro y las áreas comerciales. La vivienda cuenta con espacios interiores bien definidos, apropiada para familias o inversores que buscan una propiedad con entidad en el mercado de resales de la zona.

L'Alfás del Pi es un pueblo de carácter, a solo 2 km de la playa de Torres. Los restaurantes locales, tiendas de barrio y la vida cotidiana giran en torno a espacios accesibles a pie desde muchas viviendas. Tienes acceso a supermercados, farmacias y servicios médicos sin necesidad de desplazamientos largos. La comunidad es mixta, con población internacional establecida y residentes españoles; el ambiente es tranquilo pero con oferta suficiente de ocio.

Comprar en L'Alfás del Pi atrae a inversores porque el precio por metro es más contenido que en Benidorm o Altea, y hay demanda estable de alquiler de larga y corta duración. La proximidad al aeropuerto de Alicante (unos 45 minutos) y las conexiones por carretera hacia Valencia y Murcia son puntos prácticos. Esta villa, en rango asequible dentro del mercado local, se adapta tanto a vivienda habitual como a inversión rentable.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2306 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra y trámites en L'Alfás del Pi?+

En España, además del precio de compra, debes contar con impuestos de transmisión (6-10% en Comunidad Valenciana), gastos de notaría e inscripción registral (1-2%), e IBI municipal. Los trámites requieren gestoría y abogado, aunque no son obligatorios por ley; recomendamos hacerlo. El proceso completo desde oferta a escritura suele durar 4-6 semanas.

¿Cómo es vivir en L'Alfás del Pi?+

Es un pueblo costero tranquilo con infraestructura completa: comercios locales, restaurantes de nivel, playas cercanas y buen clima. La población es mixta, con muchos nórdicos y europeos establecidos. No tiene el bullicio de Benidorm pero tiene suficiente vida cultural y de ocio; es ideal si buscas playa sin masificación.

¿Una villa de 306 m² a €450.000 es buen precio en esta zona?+

Sí, es competitivo. Villas de similar tamaño y dormitorios en L'Alfás del Pi oscilan entre €420.000 y €550.000 según ubicación exacta y estado. Esta, al precio indicado, está dentro de rango de mercado realista para una vivienda de resale.

¿Hay impuestos especiales para compradores extranjeros nórdicos?+

No hay discriminación fiscal por nacionalidad. Todos pagan los mismos impuestos de transmisión y tenencia (IBI). Sí recomendamos verificar situación fiscal personal en tu país de origen respecto a patrimonio español; algunos países nórdicos lo contemplan. Un gestor puede orientarte.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa de esta envergadura en L'Alfás del Pi?+

Alto. Cuatro dormitorios permite alquiler turístico (semanas/meses) a €80-120/noche según temporada, o alquiler de larga duración a €900-1.200/mes. Muchos inversores nórdicos aquí viven parcialmente en la villa y alquilan el resto del año; rentabilidad bruta del 4-6% es habitual.

Basado en datos reales de notaría

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