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guardamar del segura · Villa

Villa de 8 dormitorios en Guardamar del Segura

800.000 €

8 bed · 4 bath · 349 m²

En venta · Referencia: R4696084

Villa in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
8
Baños
4
Superficie construida
349 m²

Descripción

Esta villa de 349 m² en Guardamar del Segura ofrece amplitud poco común en la zona, con 8 dormitorios y 4 baños distribuidos en una vivienda pensada para familias grandes o inversores de alquiler a corto plazo. La orientación y layout permiten zonificar espacios: áreas de convivencia independientes, varias plantas funcionales y múltiples accesos. Ubicada en el casco urbano consolidado, tienes a pie supermercados, farmacias y comercios locales; la playa principal está a unos 1,5 km y los paseos costeros, accesibles caminando.

Guardamar es un pueblo de ritmo pausado pero servicios completos. La comunidad incluye residentes españoles de larga trayectoria, jubilados nórdicos establecidos y familias con raíces. Los restaurantes y bares de la calle principal sirven cocina local y menús variados; el ambiente es relajado, sin la masificación de destinos turísticos mayores. La playa tiene acceso controlado, con paseos marítimos bien mantenidos. Si buscas mar y pueblo sin ruido, esto se ajusta bien.

Guardamar atrae a compradores por su precio moderado comparado con Benidorm o Altea, servicios sanitarios decentes y cercanía a Alicante (30 km, aeropuerto a 45 minutos). Una villa de este tamaño tiene demanda en alquiler vacacional durante julio-agosto y entre semanas fuera de temporada. Los costes de propiedad son predecibles: impuestos municipales bajos, mantenimiento accesible, sin sorpresas de community charges excesivas. Para quien busca flujo de alquiler o inversión residencial de entrada moderada, esta zona funciona.

¿Por qué esta propiedad?

  • 18 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2349 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Guardamar del Segura?+

Además del precio de compra, calcula impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) alrededor del 7–8%, gastos notariales y registrales unos €1.500–2.000, e inspección técnica opcional. El IBI municipal es bajo comparado con la costa turística. Una vez comprado, los costes fijos anuales son accesibles.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero tranquilo con carácter español auténtico. Tienes acceso directo a la playa, comercios y servicios sin los precios ni el ajetreo de zonas más turísticas. La comunidad es mixta: residentes de largo plazo, jubilados, familias. El clima es soleado prácticamente todo el año.

¿Por qué una villa de 8 dormitorios a este precio?+

Guardamar no es destino de lujo como Marbella o la Costa Brava. Una propiedad de esta escala aquí vale menos que la mitad que en zonas premium, pero sigue siendo atractiva para alquileres familiares y grupos. El volumen de habitaciones compensa con ingresos.

¿Cómo se integran los compradores nórdicos aquí?+

Hay comunidad sueca, noruega y danesa establecida en Guardamar desde hace años. Los servicios médicos y farmacéuticos funcionan bien, el clima es estable, y el idioma inglés es suficiente en lugares clave. Muchos compradores nórdicos valoran el coste de vida moderado y la tranquilidad respecto a capitales de costa.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en Guardamar?+

Sí, especialmente en julio, agosto y semanas festivas. Una villa de 8 dormitorios puede generar 4.000–6.000 € mensuales en temporada alta si se gestiona profesionalmente. Fuera de temporada, demanda más baja pero estable entre jubilados y nómadas. Guardamar no es Benidorm, pero tiene flujo turístico constante.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4696084

800.000 €

Villa in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€32,000–€52,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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800.000 €

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