benidorm · Villa
Villa de 6 dormitorios en Benidorm
860.000 €
6 bed · 3 bath · 217 m²
En venta · Referencia: R4600606

Descripción
Esta villa de 217 m² en Benidorm se asienta sobre una parcela generosa de 1926 m², ofreciendo espacio tanto interior como exterior poco común en la ciudad. Distribuida en seis dormitorios y tres baños, la propiedad proporciona flexibilidad real: oficina en casa, alojamiento para invitados, o potencial de alquiler vacacional. La orientación y configuración permiten independencia entre zonas de día y noche, con acceso directo desde la parcela.
Vivir aquí significa estar en una localidad costera consolidada, con comercios, restaurantes y servicios a distancia caminable. Benidorm cuenta con infraestructura madura: supermercados, farmacias, centro médico, colegios y playas públicas dentro de 10-15 minutos. La vida cotidiana es tranquila fuera de temporada estival, con una comunidad de residentes permanentes bien establecida. Acceso fácil a carreteras principales hacia Alicante capital (50 km) y el aeropuerto internacional (70 km).
Desde el punto de vista de inversión, Benidorm mantiene demanda constante: turismo anual, residentes extranjeros que buscan segunda vivienda, y mercado de alquiler de temporada robusto. Una villa de este tamaño y precio opera bien como activo rentable sin complejidad de gestión de apartamento en comunidad. Los gastos municipales son previsibles. Comprador escandinavo encontrará clima estable, servicios bancarios y legales familiarizados con transacciones nórdicas, además de conexiones aéreas directas desde ciudades principales.
¿Por qué esta propiedad?
- 16 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2217 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 1926 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra para no residentes en Benidorm?+
El proceso es directo: obtener NIE fiscal, inspección de la propiedad, tasación bancaria si financia, firma ante notario. Los extranjeros compran sin restricciones en Benidorm. Todo se gestiona en 4-6 semanas con gestoría local y abogado.
¿Cómo es vivir en Benidorm durante todo el año?+
Benidorm es una ciudad costera funcional con residentes permanentes, no solo turismo. Inviernos suaves (12-15°C), veranos calurosos. Infraestructura completa: hospitales, comercios, transporte público. Fuera de julio-agosto, el ritmo es relajado con acceso inmediato a playas y sierra cercana.
¿Por qué una villa de 6 dormitorios a este precio en Benidorm?+
El tamaño y la parcela grande la sitúan fuera del centro más demandado. Es una propiedad de uso familiar o inversión alquiler. Benidorm valora metros cuadrados de forma eficiente, especialmente villas con terreno.
¿Qué debo saber sobre impuestos y gastos como comprador nórdico?+
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ~6-7% del precio. Gastos notariales y registro ~1-2%. Anualmente: IBI catastral bajo, tasas municipales. No hay impuesto de plusvalía si es residente fiscal español tras tres años. Consulte a gestor antes de firmar.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa en Benidorm?+
Sí, significativo. Benidorm atrae 4-5 millones de turistas anualmente. Una villa de 6 dormitorios se alquila bien en temporada alta (junio-agosto) a €1200-1800/semana. Requiere gestión activa o agencia local. ROI típico 5-7% bruto dependiendo de ocupación.
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