altea · Villa

Villa de 3 dormitorios en Altea

1.350.000 €

3 bed · 3 bath · 373 m²

En venta · Referencia: R4357144

Lujo
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
373 m²
Parcela
805 m²

Descripción

Esta villa de 373 m² se encuentra en Altea, en una parcela de 805 m² con acceso directo a las zonas residenciales bien establecidas del pueblo. La distribución ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos, con orientación que aprovecha la luz natural de la costa. Las dimensiones generosas permiten espacios de estar amplios y una circulación cómoda; la parcela proporciona privacidad y potencial para jardinería o futuras mejoras.

Altea es un pueblo de pescadores y artesanos con un núcleo histórico bien conservado en lo alto de la colina. La vida diaria se desarrolla entre el paseo marítimo, tiendas locales y bares de tapas en las callejuelas empedradas. Tienes acceso a la playa de Bol Nou en 10 minutos a pie, y el puerto deportivo ofrece actividades acuáticas. Los restaurantes de calidad, desde chiringuitos hasta establecimientos con estrella Michelin próximos, hacen que la gastronomía sea parte natural de la experiencia.

Altea atrae a compradores europeos porque combina autenticidad costera con infraestructuras modernas: hospitales privados de clase europea, mercados semanales, y conexiones rápidas a Benidorm (15 km) y al aeropuerto de Alicante (60 km). La propiedad, a este precio, tiene demanda de alquiler vacacional de temporada entre europeos del norte que buscan permanencias de 2-6 semanas. Los costes de funcionamiento son razonables y los servicios urbanos están consolidados.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1373 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 805 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Altea, los costes típicos incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (~7%), gastos notariales (~1,5%), gestoría (~0,5%) y registro (~0,2%). Estos suman aproximadamente un 9-10% del precio de compra. Un gestor local te orientará sobre todos los trámites específicos.

¿Cómo es vivir en Altea en comparación con pueblos cercanos?+

Altea mantiene un carácter más auténtico que Benidorm, con menos congestión turística y más arraigo local. Tiene todas las tiendas, médicos y servicios necesarios, pero sin la saturación de zonas más desarrolladas. Es un equilibrio entre comodidad moderna y atmósfera de pueblo costero real.

¿Una villa de este tamaño y precio tiene demanda de alquiler en Altea?+

Sí. Altea atrae viajeros de temporada, especialmente nórdicos, que buscan casas completas para estancias de 2-8 semanas. Una villa así renta entre €1.500 y €2.500 semanales en temporada alta, aunque el potencial depende de la gestión y comercialización.

¿Hay comunidad nórdica consolidada en Altea?+

Altea tiene una comunidad de expatriados sueca, noruega y danesa establecida, pero menos institucionalizada que en otras zonas. Encontrarás cafés, tiendas y servicios orientados a europeos del norte, aunque la experiencia es menos segregada que en urbanizaciones más grandes.

¿Qué impuestos anuales hay que pagar por una villa en Altea?+

El IBI (impuesto inmobiliario local) ronda €400-600 anuales según la valoración catastral exacta. Se suma la basura local (~€150/año) y el agua-electricidad según uso. Estos costes son modestos en comparación con propiedades europeas equivalentes.

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Playa
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Aeropuerto de Alicante
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Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~8 km
Hospital / Clínica
~20 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4357144

1.350.000 €

Villa in Altea

altea, Altea la Vieja - Altea la Vella

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Aspectos destacados

  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€54,000–€88,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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1.350.000 €

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