Villa de 4 dormitorios en Denia

838.000 €

4 bed · 3 bath · 200 m²

En venta · Referencia: R4239952

1 / 10

Dormitorios

Baños

Superficie construida

200 m²

Parcela

5000 m²

Descripción

Esta villa de 200 m² se sitúa en Denia sobre una parcela de 5000 m², ofreciendo espacio y privacidad en las afueras del municipio. La distribución cuenta con 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, con orientación que aprovecha la luz natural a lo largo del día. La construcción es sólida, con acceso directo a la parcela y capacidad para ampliación o reforma según tus necesidades.

Vivir aquí significa disfrutar del ritmo de Denia sin la densidad del centro: a 10 minutos en coche llegas a las playas de la Marina o el puerto, donde encontrarás restaurantes de pescado fresco, chiringuitos y paseos marítimos. El pueblo tiene supermercados, escuelas, farmacia y comercios locales. En fin de semana, muchos residentes disfrutan de senderismo en el Parque Natural del Montgó o navegación. La gastronomía de Denia es fuerte en arroz y pescado; los mercadillos semanales mueven la vida local.

Denia atrae especialmente a compradores nórdicos y centroeuropeos que buscan clima, proximidad al mar y carácter de pueblo mediterráneo sin las masificaciones de la Costa. Con 42.000 habitantes y puerto comercial activo, la ciudad mantiene autenticidad. Esta villa, con su parcela generosa, es atractiva para familias que valoran independencia o inversores en alquiler de temporada, común en la zona. El aeropuerto de Alicante está a 90 km; las conectividad ferroviaria es buena.

¿Por qué esta propiedad?

14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2200 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 5000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales?+

En España, el comprador asume gastos de escritura (1–1,5%), impuesto de transmisiones patrimoniales (5% en la Comunidad Valenciana), y honorarios notariales y registrales. Nuestro equipo te orientará paso a paso. El plazo típico desde acuerdo a escritura es 4–8 semanas, dependiendo del banco si hay hipoteca.

¿Cómo es la vida cotidiana en Denia?+

Denia es un pueblo auténtico con puerto activo, buena oferta gastronómica y playas accesibles. Tiene todos los servicios esenciales, mercadillos semanales, y está cerca de senderos naturales y navegación. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. No tiene la masificación de ciudades mayores, pero sí infraestructura completa.

¿Por qué una villa en una parcela grande en esta zona?+

Una parcela de 5000 m² permite privacidad, potencial de reforma, y hasta segunda vivienda de invitados. Muchos compradores buscan espacio sin estar en urbanización cerrada. Este tamaño es habitual en Denia y ofrece valor a largo plazo si buscas independencia.

¿Hay fiscalidad favorable para nórdicos y europeos?+

No hay régimen fiscal especial por nacionalidad, pero sí impuesto de patrimonio si superas 600.000 € en bienes españoles. Los nórdicos suelen consultar impuestos en sus países de origen. Te recomendamos asesoría fiscal independiente para tu situación personal.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Denia?+

Denia tiene demanda de alquiler de temporada (abril a octubre) y residencial durante todo el año. Villas con parcela grande suelen rentabilizar bien en julio–agosto, con ocupación media del 60–70% anual. El mercado es competitivo pero estable, especialmente con turismo de actividades náuticas y senderismo.

Basado en datos reales de notaría

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