4-sovrum villa i Denia

838 000 €

4 bed · 3 bath · 200 m²

Till salu · Referens: R4239952

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

200 m²

Tomtstorlek

5000 m²

Beskrivning

Denna villa i Denia ligger på ett generöst tomt om 5000 m² på en lugn väg söder om staden, där du får både höjd och andrum. Huset själv är 200 m² fördelat på fyra sovrum och tre badrum, med en layoutsom passar familjer eller gäster. Orienteringen är väl utnyttjad med två nivåer som följer terrängen, vilket ger naturligt ljus och luftväxling utan att behöva klara bygglov för omfattande ombyggnader.

I Denia lever du nära två sidor av livet: bergen inåt land och Medelhavet några kilometer åt öster. Dagligdagen här handlar om att ta det långsamt – lokala barer och restauranger finns längs hamnen och i gamla stan, många drivs av samma familjer i decennier. Stranden ligger 15 minuter med bil eller 30 minuters cykeltur, perfekt för dem som vill ha tillgång utan att bo mitt i turiststationen. Kommunen själv har både en spansk karaktär och en växande internationell gemenskap av svenska, brittiska och nederländska familjer.

Denia är valet för köpare som söker framför allt levnadskvalitet före turisttrenden. Området har goda sjukvårdsmöjligheter och internationella skolor inom rimligt avstånd, samt flygplatsen i Alicante ligger en och en halv timme bort. Hyresmarknaden här är stabil för säsongvistelsehem under sommarmånaderna och för längre uthyrningar till pensionärer och fjärrarbetare. Fastighetspriserna har utvecklats stadigt utan den volatilitet som drabbat närmare kuststäder.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2200 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 5000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur lång tid tar köpprocessen för en villa här i Denia?+

I regel 6–8 veckor från accepterat erbjudande till avslut, förutsatt att finansieringen är ordnad. Denia är en etablerad marknad med erfarna notarier och fastighetsmäklare, så processen är smidig och förutsebar. Du behöver inte vänta på bygglov eller utvecklarcertifikat som vid nybyggnation.

Hur är det att bo året runt i Denia?+

Vintrarna är milda – ofta 12–15°C och sol flera dagar i veckan. Sommaren blir het men havet ger återhämtning. Många svenskar som väljer Denia gör det just för att kunna bo här året runt utan att det blir alltför varmt eller för kallt, och utan att näringslivet stängs ner om sommaren.

Varför är ett 5000 m² tomt värdefullt på Costa Blanca?+

Större tomter är sällsynta nära städer – de flesta villor ligger på 500–1500 m². Med 5000 m² får du verklig privatliv, möjlighet att utöka eller lägga till gäststuga senare, och ett värde som inte sjunker. Det är också ett naturligt skydd mot framtida exploatering.

Finns det många svenska eller brittiska grannar här?+

Ja, särskilt i områdena söder om Denia. Det finns en etablerad svensk och brittisk gemenskap, men inte överdrivet – det är fortfarande en spansk stad med egen karaktär. Du hittar lätt försäljningsföreningen och andra svenskar, men utan att det blir en ekobubba.

Kan jag hyra ut denna villa på säsonger?+

Absolut. Fyra sovrum och ett tomt på den storleken efterfrågas av familjer under juli och augusti, och många pensionärer letar efter månadsvistelse oktober–maj. Denia har redan en etablerad marknad för sådan uthyrning, och närheten till hamn och natur höjer attraktionen för gäster jämfört med strandnära anläggningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.