Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa

<h1>Apartamento en Orihuela Costa | Esquina y Piscina</h1> <p><strong>Este apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 71m² a solo 500m de Playa Flamenca por €269,000. Incluye aire acondicionado, piscina comunitaria y plaza de garaje privada. Ubicado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante.</strong></p> <p>Descubra este elegante apartamento en planta baja esquinero en el prestigioso complejo Res. Amanecer/Sunrise VI en Orihuela Costa. Con 2 dormitorios y 2 baños en 71m², esta propiedad moderna se encuentra a solo 500 metros de la playa de Playa Flamenca en la Costa Blanca Sur de España.</p> <p>El interior presenta un diseño contemporáneo con salón de concepto abierto y cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama incluyendo horno, microondas, frigorífico, lavavajillas y lavadora. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante para mayor confort. El apartamento incluye aire acondicionado frío/calor, persianas eléctricas y se entrega completamente amueblado.</p> <p>Disfrute de la terraza esquinera orientada al suroeste con vistas directas a los jardines comunitarios y la piscina. El complejo ofrece piscina comunitaria, gimnasio, jardines paisajísticos, ascensor y zona cerrada con plaza de garaje privada. La orientación sur/oeste garantiza luz natural durante todo el día.</p> <p>Este apartamento en Orihuela Costa representa una oportunidad excepcional tanto para residencia como inversión en la Costa Blanca. Contacte hoy mismo para más información.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Solo 500m de Playa Flamenca con bandera azul</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Apartamento esquinero con orientación sur/oeste</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Piscina comunitaria con vistas directas</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Plaza de garaje privada incluida</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Zona establecida con gimnasio y servicios completos</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vivir en Orihuela Costa: Estilo de Vida Mediterráneo</h2> <p>Orihuela Costa es uno de los destinos más codiciados de la Costa Blanca Sur, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo excepcional. Situada a solo 500 metros de Playa Flamenca, una de las playas de bandera azul más populares de la zona, los residentes disfrutan de aguas cristalinas y arena dorada. La zona cuenta con campos de golf de primera clase y urbanizaciones modernas con excelentes servicios.</p> <p>La ubicación estratégica permite fácil acceso a Torrevieja (10 minutos), Pilar de la Horadada y San Miguel de Salinas. El centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la Costa Blanca, está a pocos minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a solo 40 minutos en coche, proporcionando conexiones internacionales excelentes. Las playas cercanas de Cala Capitán y Cala Mosca ofrecen opciones adicionales para el ocio costero.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Potencial de Inversión</h2> <p>Con un precio de €269,000 y €3,788 por m², esta propiedad se posiciona un 80% por encima del promedio de área de €2,100/m², reflejando su ubicación premium y características superiores. Los precios inmobiliarios en Orihuela Costa han experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como una inversión sólida.</p> <p>Los apartamentos de alquiler vacacional en la Costa Blanca generan rendimientos brutos del 6-8% anualmente. La proximidad a Playa Flamenca, servicios completos y el aeropuerto de Alicante garantizan alta demanda de alquiler. La combinación de crecimiento de capital sostenido y potencial de ingresos por alquiler hace de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario español.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Preguntas Frecuentes</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Para propiedades de reventa como esta, debe calcular ITP del 10%, gastos legales y notariales aproximadamente 2%, totalizando cerca del 12% sobre el precio de compra (€269,000). Esto equivale a unos €32,280 en costos adicionales.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué distancia hay de Playa Flamenca a esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La propiedad se encuentra a solo 500 metros de Playa Flamenca, una caminata de aproximadamente 6-7 minutos. Esta playa con bandera azul es una de las más populares de Orihuela Costa.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué está incluido en la venta?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La propiedad se vende completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos (horno, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavadora), aire acondicionado, plaza de garaje privada y trastero. También incluye acceso a piscina comunitaria y gimnasio.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué ingresos de alquiler podría generar esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Apartamentos similares en Orihuela Costa generan €600-900/semana en temporada alta y €300-500/semana en temporada baja. Anualmente, esto podría representar ingresos brutos de €16,000-22,000, equivalente a un 6-8% de rendimiento.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cómo llegar del aeropuerto de Alicante-Elche a Orihuela Costa?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">El trayecto desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) toma 40 minutos en coche por la AP-7. También hay servicios de autobús directo y taxis disponibles. El costo del taxi es aproximadamente €45-55.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Puedo obtener hipoteca como comprador extranjero?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta 60-70% del valor de tasación. Las tasas actuales oscilan entre 3-4% para residentes de la UE. Se requiere demostrar ingresos y capacidad de pago.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos anuales de mantenimiento?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Los costos incluyen IBI (impuesto municipal) aproximadamente €300-400/año, gastos de comunidad €600-900/año, y servicios públicos €600-1,200/año dependiendo del uso. Total estimado €1,500-2,500/año.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Por qué Orihuela Costa es buena inversión?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Orihuela Costa combina playas de bandera azul, campos de golf premium, proximidad al aeropuerto de Alicante, y infraestructura establecida. Los precios han crecido 40% desde 2020 y la demanda de alquiler vacacional se mantiene alta todo el año.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur/orihuela-costa.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Ver más propiedades en Orihuela Costa</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/es/property/459265#listing","name":"Apartamento en Orihuela Costa | Esquina y Piscina","description":"Este apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 71m² a solo 500m de Playa Flamenca por €269,000. Incluye aire acondicionado, piscina comunitaria y plaza de garaje privada. 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