2-sovrum lägenhet i Orihuela Costa

<h1>Lägenhet i Orihuela Costa | Hörnläge med Pool</h1> <p><strong>Denna 2-sovsrum lägenhet i Orihuela Costa erbjuder 71m² bara 500m från Playa Flamenca för €269,000. Inkluderar luftkonditionering, gemensam pool och privat parkeringsplats. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.</strong></p> <p>Upptäck denna eleganta hörnlägenhet på bottenvåningen i det prestigefulla Res. Amanecer/Sunrise VI komplexet i Orihuela Costa. Med 2 sovrum och 2 badrum över 71m², ligger denna moderna fastighet bara 500 meter från Playa Flamenca strand på Costa Blanca Syd i Spanien.</p> <p>Interiören visar upp modern design med ett öppet vardagsrum och fullt utrustat kök med högklassiga apparater inklusive ugn, mikrovågsugn, kyl-frys, diskmaskin och tvättmaskin. Badrummen har golvvärme för extra komfort. Lägenheten inkluderar varm/kall luftkonditionering, elektriska fönsterluckor och levereras fullt möblerad.</p> <p>Njut av den sydvästvänd hörnterrassen med direkta vyer över de vackert anlagda gemensamma trädgårdarna och poolen. Komplexet erbjuder gemensam pool, gym, anlagda trädgårdar, hiss och inhägnad säkerhet med privat parkeringsplats. Syd/väst-orienteringen säkerställer naturligt ljus hela dagen.</p> <p>Denna lägenhet i Orihuela Costa representerar en exceptionell möjlighet för både boende och investering på Costa Blanca. Kontakta oss idag för mer information.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Varför Köpa Denna Fastighet?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Bara 500m till blå flagg-strand Playa Flamenca</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ 40 minuter till Alicante-Elche flygplats (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Hörnlägenhet med syd/väst-orientering</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Gemensam pool med direkta vyer</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Privat parkeringsplats inkluderad</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Etablerat område med gym och fulla bekvämligheter</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil</h2> <p>Orihuela Costa är en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Blanca Syd, som erbjuder en exceptionell medelhavslivsstil. Belägen bara 500 meter från Playa Flamenca, en av områdets mest populära blå flagg-stränder, njuter invånarna av kristallklart vatten och gyllene sand. Området har golfbanor i världsklass och moderna urbaniseringar med utmärkta bekvämligheter.</p> <p>Det strategiska läget ger enkel tillgång till Torrevieja (10 minuter), Pilar de la Horadada och San Miguel de Salinas. Zenia Boulevard köpcentrum, ett av de största på Costa Blanca, ligger bara minuter bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger bara 40 minuter med bil, vilket ger utmärkta internationella förbindelser. Närliggande stränder Cala Capitán och Cala Mosca erbjuder ytterligare alternativ för kustrekreation.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Investeringspotential</h2> <p>Prissatt till €269,000 och €3,788 per m², positionerar sig denna fastighet 80% över områdesgenomsnittet på €2,100/m², vilket återspeglar dess premiumläge och överlägsna egenskaper. Fastighetspriser i Orihuela Costa har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar området som en solid investering.</p> <p>Semesteruthyrningslägenheter på Costa Blanca genererar bruttoavkastning på 6-8% årligen. Närheten till Playa Flamenca, kompletta bekvämligheter och Alicante flygplats säkerställer hög uthyrningsefterfrågan. Kombinationen av uthållig kapitaltillväxt och hyresintäktspotential gör denna fastighet till en utmärkt möjlighet på den spanska fastighetsmarknaden.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vanliga Frågor</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">För andrahandsegendomar som denna, beräkna ITP på 10%, juridiska och notarieavgifter cirka 2%, totalt omkring 12% på köpeskillingen (€269,000). Detta motsvarar cirka €32,280 i extra kostnader.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur långt är det från Playa Flamenca till denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Fastigheten ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, cirka 6-7 minuters promenad. Denna blå flagg-strand är en av de mest populära i Orihuela Costa.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad ingår i försäljningen?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar alla apparater (ugn, mikrovågsugn, kyl-frys, diskmaskin, tvättmaskin), luftkonditionering, privat parkeringsplats och förråd. Inkluderar även tillgång till gemensam pool och gym.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vilken hyresintäkt kan denna fastighet generera?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Liknande lägenheter i Orihuela Costa genererar €600-900/vecka under högsäsong och €300-500/vecka under lågsäsong. Årligen kan detta representera bruttointäkter på €16,000-22,000, motsvarande 6-8% avkastning.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats till Orihuela Costa?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Resan från Alicante-Elche flygplats (ALC) tar 40 minuter med bil via AP-7. Direkta busstjänster och taxibilar är också tillgängliga. Taxikostnad är cirka €45-55.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Kan jag få bolån som utländsk köpare?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen. Nuvarande räntor varierar 3-4% för EU-invånare. Bevis på inkomst och betalningsförmåga krävs.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de årliga driftskostnaderna?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Kostnader inkluderar IBI (kommunal skatt) cirka €300-400/år, samfällighetsavgifter €600-900/år, och allmänna tjänster €600-1,200/år beroende på användning. Total uppskattning €1,500-2,500/år.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Varför är Orihuela Costa en bra investering?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Orihuela Costa kombinerar blå flagg-stränder, premium golfbanor, närhet till Alicante flygplats och etablerad infrastruktur. Priserna har växt 40% sedan 2020 och efterfrågan på semesteruthyrning förblir hög året runt.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/costa-blanca-south/orihuela-costa.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Se fler fastigheter i Orihuela Costa</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/costa-blanca-south.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/459265#listing","name":"Lägenhet i Orihuela Costa | Hörnläge med Pool","description":"Denna 2-sovsrum lägenhet i Orihuela Costa erbjuder 71m² bara 500m från Playa Flamenca för €269,000. Inkluderar luftkonditionering, gemensam pool och privat parkeringsplats. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats. Upptäck denna eleganta hörnlägenhet på bottenvåningen i det prestigefulla Res. Amanecer/Sunrise VI komplexet i Orihuela Costa. Med 2 sovrum och 2 badrum över 71m², ligger denna moderna fastighet bara 500 meter från Playa Flamenca strand på Costa Blanca Syd i Spanien.\n\nInteriör","url":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/459265/","datePosted":"2025-10-27","image":[{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140333-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140344-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140311-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140405-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140416-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140234-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140024-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140031-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140206-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"},{"@type":"ImageObject","url":"https://www.houseinspaininvest.com/yshoawho/2025/05/IMG20250508140140-scaled.jpg","caption":"Apartment in Orihuela Costa"}],"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"","addressLocality":"Orihuela Costa","addressRegion":"Alicante","postalCode":"","addressCountry":"ES"},"offers":{"@type":"Offer","price":"269000","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://schema.org/Sell"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.9512974,"longitude":-0.7423862},"about":{"@type":"Apartment","numberOfBedrooms":2,"numberOfBathroomsTotal":2,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":71,"unitCode":"MTK"}},"broker":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"}},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Orihuela Costa","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/orihuela-costa/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Lägenhet i Orihuela Costa | Hörnläge med Pool"}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"För andrahandsegendomar som denna, beräkna ITP på 10%, juridiska och notarieavgifter cirka 2%, totalt omkring 12% på köpeskillingen (€269,000). Detta motsvarar cirka €32,280 i extra kostnader."}},{"@type":"Question","name":"Hur långt är det från Playa Flamenca till denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Fastigheten ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, cirka 6-7 minuters promenad. Denna blå flagg-strand är en av de mest populära i Orihuela Costa."}},{"@type":"Question","name":"Vad ingår i försäljningen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar alla apparater (ugn, mikrovågsugn, kyl-frys, diskmaskin, tvättmaskin), luftkonditionering, privat parkeringsplats och förråd. Inkluderar även tillgång till gemensam pool och gym."}},{"@type":"Question","name":"Vilken hyresintäkt kan denna fastighet generera?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Liknande lägenheter i Orihuela Costa genererar €600-900/vecka under högsäsong och €300-500/vecka under lågsäsong. Årligen kan detta representera bruttointäkter på €16,000-22,000, motsvarande 6-8% avkastning."}},{"@type":"Question","name":"Hur tar jag mig från Alicante-Elche flygplats till Orihuela Costa?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Resan från Alicante-Elche flygplats (ALC) tar 40 minuter med bil via AP-7. Direkta busstjänster och taxibilar är också tillgängliga. Taxikostnad är cirka €45-55."}},{"@type":"Question","name":"Kan jag få bolån som utländsk köpare?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar upp till 60-70% av värderingen. Nuvarande räntor varierar 3-4% för EU-invånare. Bevis på inkomst och betalningsförmåga krävs."}},{"@type":"Question","name":"Vad är de årliga driftskostnaderna?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Kostnader inkluderar IBI (kommunal skatt) cirka €300-400/år, samfällighetsavgifter €600-900/år, och allmänna tjänster €600-1,200/år beroende på användning. Total uppskattning €1,500-2,500/år."}},{"@type":"Question","name":"Varför är Orihuela Costa en bra investering?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Orihuela Costa kombinerar blå flagg-stränder, premium golfbanor, närhet till Alicante flygplats och etablerad infrastruktur. Priserna har växt 40% sedan 2020 och efterfrågan på semesteruthyrning förblir hög året runt."}}]},{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://hanssonhertzell.se#agent","name":"Hansson & Hertzell Invest S.L.","url":"https://hanssonhertzell.se","telephone":"+34 966 760 012","email":"info@hanssonhertzell.se","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Canonigo Torres 8","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"03181","addressCountry":"ES"},"areaServed":[{"@type":"City","name":"Torrevieja"},{"@type":"City","name":"Orihuela Costa"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa Blanca"}],"knowsLanguage":["Spanish","English","Swedish","French","Dutch"]},{"@type":"Person","@id":"https://hanssonhertzell.se#person","name":"Oskar Pettersson","jobTitle":"Real Estate Consultant","worksFor":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"},"knowsAbout":["Costa Blanca Real Estate","Spanish Property Law","Orihuela Costa","Alicante"]}]}</script>