Apartamento en Orihuela Costa

Al adquirir una vivienda en Orihuela Costa debes considerar varios conceptos: el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que ronda el 6-8% del valor del inmueble en la Comunidad Valenciana; los gastos de gestoría y notaría (aproximadamente 1-2% del precio); y posibles costes de registro. Si es obra nueva, puede aplicarse IVA en lugar de ITP. Desde Hansson & Hertzell te proporcionamos un desglose detallado de todos estos gastos antes de formalizar cualquier operación.

Orihuela Costa ofrece un estilo de vida tranquilo y bien comunicado, con acceso a playas, comercios y servicios médicos de calidad. Es una comunidad madura donde conviven españoles e internacionales, lo que crea un ambiente multicultural. El clima mediterráneo es uno de sus mayores atractivos, con inviernos suaves y veranos cálidos. La zona es ideal tanto para retiro como para familias que buscan estabilidad y una buena relación con el entorno.

Sí, en España no hay restricciones legales para que extranjeros compren inmuebles. Los no residentes deben tramitar un número de identificación fiscal (NIF) y cumplir con obligaciones declarativas específicas. Es fundamental contar con asesoramiento legal especializado, algo que nuestro equipo en Hansson & Hertzell puede coordinar para asegurar que todo el proceso sea correcto y seguro.

El proceso comienza con una oferta vinculante, seguida de inspección legal y financiera. Luego se suscriben los documentos preliminares y, finalmente, la firma ante notario. Para compradores internacionales, recomendamos: abrir una cuenta bancaria local, obtener el NIF, contratar un gestor inmobiliario y un abogado. Hansson & Hertzell coordina todos estos pasos y actúa como intermediario confiable entre tú, las autoridades y los vendedores.