Villa de 4 dormitorios en Orihuela Costa

Al comprar una propiedad en España, los costes incluyen el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), que en Alicante ronda el 6-7%, gastos de gestoría, notaría y registro. Para no residentes, el IVA sustituye al ITP en ciertos casos. Te aconsejamos consultar con nuestro equipo especializado en compras internacionales para una estimación exacta según tu situación personal.

Orihuela Costa combina tranquilidad residencial con acceso directo a playas de arena y servicios completos. Los residentes disfrutan de clima cálido, comunidades internacionales establecidas, comercios, restaurantes y actividades náuticas. La zona atrae tanto a familias que buscan calidad de vida como a inversores por su demanda constante en alquiler vacacional.

Las villas con piscina y proximidad a playa en Orihuela Costa generan rentabilidad variable según gestión y temporada. Muchos propietarios alcanzan rendimientos entre 5-8% anual en alquiler vacacional, aunque la rentabilidad depende de tu modelo de explotación. Nuestro equipo dispone de datos de mercado actualizados para orientarte en la viabilidad de tu inversión.

Como no residente, necesitas NIE (número de identificación fiscal español), asesoría legal y financiera especializada, y cumplir requisitos bancarios. Hansson & Hertzell coordina todos estos pasos: tramitación de NIE, revisión de documentación legal, gestión con entidades financieras y firma notarial. El proceso suele completarse en 6-8 semanas desde oferta hasta posesión.