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Orihuela Costa · La Zenia · Villa

4-bedroom villa in Orihuela Costa

€1,295,000

4 bed · 3 bath

À vendre · Référence: ALEG-13931

AlegriaPiscine
Villa in Orihuela Costa — image 1
1 / 20
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface du terrain
640 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa indépendante représente une opportunité remarquable sur la Costa Blanca. Implantée sur un terrain de 640 m², elle offre une construction répartie sur deux niveaux avec des espaces généreux et modulables. Vous disposez de 4 chambres, 3 salles de bains, et une circulation pensée pour la vie familiale. Un point d'entrée spacieux peut servir de salon supplémentaire, bureau ou espace de réception selon vos besoins. L'accès à la piscine privée et aux terrasses en font un bien versatile, aussi adapté à la résidence principale qu'à l'investissement locatif saisonnier.

Orihuela Costa offre un cadre de vie équilibré : à 47 mètres seulement de la plage de La Zenia, vous profitez d'un accès direct à la mer tout en bénéficiant d'une infrastructure complète. Cette zone est l'une des plus recherchées de la région, avec tous les services à proximité : commerces, restaurants, écoles, et installations de loisirs. Le climat méditerranéen garantit des conditions de vie agréables toute l'année, idéal pour une résidence ou un projet d'investissement immobilier à Alicante.

Acheter une villa neuf ou en bon état en Espagne demande une bonne compréhension des processus locaux et des implications fiscales. Chez Hansson & Hertzell, nous guidons nos clients francophones à chaque étape, des démarches administratives à la finalisation. Notre expérience de plus de 500 transactions nous permet de sécuriser votre projet immobilier. Nous vous recommandons de nous contacter pour discuter de la faisabilité et des options de financement adaptées à votre situation.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Terrasse / solarium — espace extérieur pensé pour la vie méditerranéenne en plein air
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 640 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat d'une propriété à Orihuela Costa ?+

L'achat d'un programme neuf ou d'une villa en Espagne implique plusieurs frais : les droits de mutation (entre 6 et 11 % selon la région), les frais de notaire (0,5 à 1 %), et les frais de gérance immobilière si applicable. Il est recommandé de prévoir 10 à 15 % du prix d'achat pour l'ensemble des coûts. Notre équipe chez Hansson & Hertzell détaille précisément tous ces éléments lors de votre premier rendez-vous.

Comment est la vie à Orihuela Costa ?+

Orihuela Costa offre un équilibre idéal entre plage et commodités. Vous profitez d'un accès immédiat à la mer, d'une vie sociale dynamique, et de tous les services essentiels à proximité. Le climat méditerranéen garantit un bien-être toute l'année. C'est une destination privilégiée pour ceux qui cherchent qualité de vie et investissement immobilier sûr.

Une villa à 1,3 million d'euros à Orihuela Costa : est-ce un bon investissement ?+

Avec son emplacement premium à 47 mètres de la plage, sa piscine privée et ses 4 chambres, cette villa combine usage personnel et rendement locatif. Les propriétés dans cette position géographique maintiennent bien leur valeur et offrent des perspectives de location saisonnière solides. Nous analysons systématiquement chaque opportunité pour nos clients, en fonction de leurs objectifs.

Puis-je acheter une villa en Espagne sans résider sur place ?+

Oui, les non-résidents peuvent parfaitement acheter des propriétés en Espagne. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal espagnol), d'une représentation juridique locale et d'un compte bancaire espagnol pour les transactions. Hansson & Hertzell facilite ces démarches pour les acheteurs francophones, en coordonnant avec les experts locaux pour simplifier tout le processus.

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~0.5 km
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~5 km
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~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: ALEG-13931

€1,295,000

Villa in Orihuela Costa

Orihuela Costa, La Zenia

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Points forts

  • Alegria
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€52,000–€84,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,295,000

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