Villa de 4 dormitorios en Torrevieja

<h1>Villa en Torrevieja | Rocío del Mar cerca playa</h1> <p><strong>Esta villa de 4 dormitorios en Torrevieja ofrece 141m² a solo 200m de Playa del Cura por €656.000. Incluye piscina privada, solarium de 30m², parcela de 442m² y está completamente amueblada. Ubicada a 45 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.</strong></p> <p>Descubra esta excepcional villa semi-adosada en Rocío del Mar, Torrevieja, situada a tan solo 200 metros de la prestigiosa Playa del Cura. Esta propiedad de 141m² construidos sobre una generosa parcela de 442m² ofrece 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos por €656.000, completamente amueblada y lista para entrar a vivir.</p> <p>La distribución interior ha sido cuidadosamente diseñada en dos plantas, garantizando excelente luminosidad natural y ventilación en todas las estancias. Los cuatro dormitorios proporcionan amplio espacio para familias o huéspedes, mientras que los dos baños completos ofrecen comodidad y funcionalidad. La orientación este asegura luz matinal en toda la vivienda.</p> <p>El exterior es verdaderamente impresionante, destacando su piscina privada perfecta para disfrutar del clima mediterráneo de la Costa Blanca durante todo el año. El solarium de 30m² ofrece vistas al mar y espacio adicional para relajarse, mientras que el cuidado jardín proporciona privacidad y tranquilidad en esta codiciada zona de Torrevieja.</p> <p>Esta villa representa una oportunidad única en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa Blanca Sur, España. Contacte hoy mismo para concertar una visita.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Solo 200m hasta Playa del Cura</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ 45 minutos al aeropuerto Alicante-Elche (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Piscina privada y solarium de 30m²</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Parcela privada de 442m² con jardín</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Completamente amueblada y lista para entrar</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Zona establecida con gran comunidad expatriada</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vivir en Torrevieja: Estilo de Vida Mediterráneo</h2> <p>Torrevieja es un destino privilegiado en la Costa Blanca que combina tradición mediterránea con comodidades modernas. Esta propiedad se encuentra a solo 200 metros de Playa del Cura, una de las playas más apreciadas de la zona, con fácil acceso a Playa de los Locos y Playa de los Náufragos. La zona cuenta con más de 300 días de sol al año y alberga una próspera comunidad internacional.</p> <p>Los viernes, el famoso mercado de Torrevieja ofrece productos locales y ambiente auténtico, mientras que los únicos lagos salados de Europa añaden un atractivo natural especial. La ubicación estratégica permite fácil acceso a La Mata, Orihuela Costa y Guardamar del Segura. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a solo 45 minutos en coche, garantizando excelente conectividad internacional.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Potencial de Inversión</h2> <p>Esta villa en Torrevieja representa una inversión premium con un precio de €4.652 por m², significativamente superior al promedio del área de €1.850/m² (+151%). Este diferencial refleja la ubicación privilegiada en Rocío del Mar y la proximidad a la playa.</p> <p>El mercado inmobiliario de Torrevieja ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando su posición como destino de inversión preferido en la Costa Blanca. Las propiedades vacacionales en la zona generan rendimientos brutos del 6-8% anual, especialmente aquellas cerca de la playa como esta villa. La demanda de alquiler vacacional permanece fuerte durante todo el año gracias al clima excepcional y la gran comunidad de expatriados.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Preguntas Frecuentes</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Para esta propiedad de segunda mano, pagará ITP del 10% (€65.600), más gastos legales y notariales. El total aproximado es del 12% del precio de compra, unos €78.720 adicionales a los €656.000.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué distancia hay desde Playa del Cura hasta esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La villa se encuentra a solo 200 metros de Playa del Cura, aproximadamente 2-3 minutos caminando. También tiene fácil acceso a Playa de los Locos y Playa de los Náufragos.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué está incluido en la venta?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La propiedad se vende completamente amueblada e incluye la piscina privada, el solarium de 30m², el jardín cuidado y todos los muebles actuales. No incluye garaje ni trastero.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué ingresos por alquiler podría generar esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Las villas cerca de la playa en Torrevieja generan €2.000-3.500/mes en temporada alta y €800-1.200/mes en temporada baja, con rendimientos brutos anuales del 6-8%.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cómo llego desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a Torrevieja?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">El aeropuerto está a 45 minutos en coche por la AP-7. También hay autobuses directos que tardan aproximadamente 1 hora, y servicios de transfer privado disponibles.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Puedo obtener una hipoteca como comprador extranjero?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros del 60-70% del valor de tasación, con tipos de interés del 3-4%. Necesitará NIE y demostrar ingresos regulares.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos anuales de mantenimiento?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">El IBI (impuesto municipal) será aproximadamente €800-1.200/año, servicios públicos €1.200-1.800/año, y seguro del hogar €300-500/año. No hay gastos de comunidad al ser villa independiente.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Por qué es Torrevieja una buena inversión?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Torrevieja ofrece 300+ días de sol, playas de bandera azul, gran comunidad internacional, excelente conectividad aérea y precios que han subido 40% desde 2020 con demanda sostenida.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-south/torrevieja.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Ver más propiedades en Torrevieja</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/es/property/3174#listing","name":"Villa en Torrevieja | Rocío del Mar cerca playa","description":"Esta villa de 4 dormitorios en Torrevieja ofrece 141m² a solo 200m de Playa del Cura por €656.000. 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