4-sovrum villa i Torrevieja

<h1>Villa i Torrevieja | Rocío del Mar nära strand</h1> <p><strong>Denna 4-sovrum villa i Torrevieja erbjuder 141m² bara 200m från Playa del Cura för €656.000. Inkluderar privat pool, 30m² solarium, 442m² tomt och säljs fullt möblerad. Belägen 45 minuter från Alicante-Elche flygplats.</strong></p> <p>Upptäck denna exceptionella parhus-villa i Rocío del Mar, Torrevieja, belägen bara 200 meter från den prestigefyllda stranden Playa del Cura. Denna fastighet på 141m² på en generös tomt på 442m² erbjuder 4 rymliga sovrum och 2 kompletta badrum för €656.000, såld fullt möblerad och inflyttningsklar.</p> <p>Inomhusindelningen har genomtänkt utformats över två våningar, vilket säkerställer utmärkt naturligt ljus och ventilation i alla rum. De fyra sovrummen ger gott om utrymme för familjer eller gäster, medan de två kompletta badrummen erbjuder bekvämlighet och funktionalitet. Den östliga orienteringen garanterar vackert morgonljus genom hela hemmet.</p> <p>Utomhusområdet är verkligt imponerande, med en fantastisk privat pool perfekt för att njuta av Costa Blancas medelhavsklimat året runt. Solariet på 30m² erbjuder havsutsikt och extra avkopplingsyta, medan den välskötta trädgården ger avskildhet och lugn i detta eftertraktade område av Torrevieja.</p> <p>Denna villa representerar en unik möjlighet på en av de mest önskvärda platserna på Costa Blanca Syd, Spanien. Kontakta oss idag för att boka din visning.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Varför Köpa Denna Fastighet?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Bara 200m till stranden Playa del Cura</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ 45 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Privat pool och 30m² solarium</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Privat tomt på 442m² med trädgård</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Fullt möblerad och inflyttningsklar</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ ✓ Etablerat område med stor expat-gemenskap</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Bo i Torrevieja: Medelhavets Livsstil</h2> <p>Torrevieja är en privilegierad destination på Costa Blanca som kombinerar medelhavstradition med moderna bekvämligheter. Denna fastighet ligger bara 200 meter från Playa del Cura, en av områdets mest uppskattade stränder, med enkel tillgång till Playa de los Locos och Playa de los Náufragos. Området njuter av över 300 soldagar per år och är hem för en blomstrande internationell expat-gemenskap.</p> <p>Varje fredag erbjuder Torreviejas berömda marknad lokala produkter och autentisk atmosfär, medan Europas unika saltsjöar tillför speciell naturlig attraktion. Det strategiska läget ger enkel tillgång till La Mata, Orihuela Costa och Guardamar del Segura. Alicante-Elche flygplats ligger bara 45 minuter bort med bil, vilket säkerställer utmärkta internationella förbindelser.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Investeringspotential</h2> <p>Denna villa i Torrevieja representerar en premiuminvestering till €4.652 per m², betydligt över områdesgenomsnittet på €1.850/m² (+151%). Denna skillnad återspeglar det privilegierade läget i Rocío del Mar och strandnärheten.</p> <p>Torreviejas fastighetsmarknad har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, vilket konsoliderar positionen som föredragen investeringsdestination på Costa Blanca. Semesteruthyrningsfastigheter i området genererar bruttoavkastning på 6-8% årligen, särskilt de nära stränder som denna villa. Hyresefterfrågan förblir stark året runt tack vare det exceptionella klimatet och den stora expat-gemenskapen.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vanliga Frågor</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">För denna begagnade fastighet betalar du ITP överlåtelseskatt på 10% (€65.600), plus juridiska avgifter och notariekostnader. Totala extra kostnader är cirka 12% av köpesumman, runt €78.720 utöver €656.000.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur långt är det från Playa del Cura till denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Villan ligger bara 200 meter från stranden Playa del Cura, cirka 2-3 minuters promenad. Du har också enkel tillgång till Playa de los Locos och Playa de los Náufragos i närheten.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad ingår i försäljningen?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar den privata poolen, 30m² solariet, välskötta trädgården och alla nuvarande möbler. Den inkluderar inte garage eller förråd.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Strandnära villor i Torrevieja genererar €2.000-3.500/månad under högsäsong och €800-1.200/månad under lågsäsong, med bruttoårsavkastning på 6-8%.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Torrevieja?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Flygplatsen ligger 45 minuter bort med bil via motorväg AP-7. Direkta bussar tar cirka 1 timme, och privata transfertjänster finns lätt tillgängliga.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Kan jag få ett bolån som utländsk köpare?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar för 60-70% av värderingen, med räntor på 3-4%. Du behöver ett NIE-nummer och bevis på regelbundna inkomster.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de årliga driftskostnaderna?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">IBI fastighetsskatt blir cirka €800-1.200/år, el och vatten €1.200-1.800/år, och hemförsäkring €300-500/år. Inga samfällighetsavgifter eftersom det är en fristående villa.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Varför är Torrevieja en bra investering?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Torrevieja erbjuder 300+ soldagar, blå flagg-stränder, stor internationell gemenskap, utmärkta flygförbindelser och priser som stigit 40% sedan 2020 med fortsatt efterfrågan.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/sv/costa-blanca-south/torrevieja.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Se fler fastigheter i Torrevieja</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/sv/costa-blanca-syd.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/3174#listing","name":"Villa i Torrevieja | Rocío del Mar nära strand","description":"Denna 4-sovrum villa i Torrevieja erbjuder 141m² bara 200m från Playa del Cura för €656.000. Inkluderar privat pool, 30m² solarium, 442m² tomt och säljs fullt möblerad. Belägen 45 minuter från Alicante-Elche flygplats. Upptäck denna exceptionella parhus-villa i Rocío del Mar, Torrevieja, belägen bara 200 meter från den prestigefyllda stranden Playa del Cura. Denna fastighet på 141m² på en generös tomt på 442m² erbjuder 4 rymliga sovrum och 2 kompletta badrum för €656.000, såld fullt möblerad och","url":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/3174/","datePosted":"2026-06-15","image":[{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe1e855_010001.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08ff7e5ab_T73A0410.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe1fad3_010003.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe3b129_010004.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe4d500_010008.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe3ef64_010005.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe4f488_010009.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe5fb58_010014.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe6918f_010011.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4186/687e08fe798f0_010015.jpg","caption":"Villa in Torrevieja"}],"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Rocio del Mar","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"","addressCountry":"ES"},"offers":{"@type":"Offer","price":"656000","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://schema.org/Sell"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.9472895,"longitude":-0.7060573},"about":{"@type":"SingleFamilyResidence","numberOfBedrooms":4,"numberOfBathroomsTotal":2,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":141,"unitCode":"MTK"}},"broker":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"}},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Torrevieja","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/torrevieja/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Villa i Torrevieja | Rocío del Mar nära strand"}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"För denna begagnade fastighet betalar du ITP överlåtelseskatt på 10% (€65.600), plus juridiska avgifter och notariekostnader. Totala extra kostnader är cirka 12% av köpesumman, runt €78.720 utöver €656.000."}},{"@type":"Question","name":"Hur långt är det från Playa del Cura till denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Villan ligger bara 200 meter från stranden Playa del Cura, cirka 2-3 minuters promenad. Du har också enkel tillgång till Playa de los Locos och Playa de los Náufragos i närheten."}},{"@type":"Question","name":"Vad ingår i försäljningen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Fastigheten säljs fullt möblerad och inkluderar den privata poolen, 30m² solariet, välskötta trädgården och alla nuvarande möbler. Den inkluderar inte garage eller förråd."}},{"@type":"Question","name":"Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Strandnära villor i Torrevieja genererar €2.000-3.500/månad under högsäsong och €800-1.200/månad under lågsäsong, med bruttoårsavkastning på 6-8%."}},{"@type":"Question","name":"Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) flygplats till Torrevieja?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Flygplatsen ligger 45 minuter bort med bil via motorväg AP-7. Direkta bussar tar cirka 1 timme, och privata transfertjänster finns lätt tillgängliga."}},{"@type":"Question","name":"Kan jag få ett bolån som utländsk köpare?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ja, spanska banker erbjuder bolån till utlänningar för 60-70% av värderingen, med räntor på 3-4%. Du behöver ett NIE-nummer och bevis på regelbundna inkomster."}},{"@type":"Question","name":"Vad är de årliga driftskostnaderna?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"IBI fastighetsskatt blir cirka €800-1.200/år, el och vatten €1.200-1.800/år, och hemförsäkring €300-500/år. Inga samfällighetsavgifter eftersom det är en fristående villa."}},{"@type":"Question","name":"Varför är Torrevieja en bra investering?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Torrevieja erbjuder 300+ soldagar, blå flagg-stränder, stor internationell gemenskap, utmärkta flygförbindelser och priser som stigit 40% sedan 2020 med fortsatt efterfrågan."}}]},{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://hanssonhertzell.se#agent","name":"Hansson & Hertzell Invest S.L.","url":"https://hanssonhertzell.se","telephone":"+34 966 760 012","email":"info@hanssonhertzell.se","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Example 123","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"03180","addressCountry":"ES"},"areaServed":[{"@type":"City","name":"Torrevieja"},{"@type":"City","name":"Orihuela Costa"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa Blanca"}],"knowsLanguage":["Spanish","English","Swedish","French","Dutch"]},{"@type":"Person","@id":"https://hanssonhertzell.se#person","name":"Oskar Pettersson","jobTitle":"Real Estate Consultant","worksFor":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"},"knowsAbout":["Costa Blanca Real Estate","Spanish Property Law","Torrevieja","Alicante"]}]}</script>