4-bedroom villa in Villes Del Vent

Beim Kauf einer Immobilie an der Costa Blanca sollten Sie insgesamt mit 10–12 % Nebenkosten rechnen. Dazu gehören Grunderwerbsteuer (je nach Region 6–8 %), Notargebühren (circa 1 %) und Maklergebühren. H&H erklärt Ihnen alle Kosten transparent im Voraus.

Villes del Vent bietet eine ruhige, etablierte Wohnsituation mit guter Infrastruktur und Meernähe. Viele deutschsprachige und skandinavische Bewohner leben hier dauerhaft oder als Langzeiturlauber. Die Gegend hat lokale Restaurants, Geschäfte und direkten Zugang zu Stränden — eine solide Balance zwischen Küstenflair und Alltagspraktikalität.

Neubau-Villen an der Costa Blanca North wie diese ziehen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Die moderne Ausstattung, der Meerblick und die großzügige Grundstücksgröße sprechen für Beständigkeit. Lassen Sie sich von uns beraten, welches Szenario für Ihre Ziele sinnvoll ist.

Als Nicht-Spanier benötigen Sie eine spanische Steuernummer (NIE), einen Notar und einen lokalen Rechtsanwalt. H&H unterstützt Sie bei jedem Schritt: von der Finanzierungsvorbereitung über die Due Diligence bis zur notariellen Beurkundung. Unser Team spricht Deutsch und kennt die Anforderungen.

Villes del Vent profitiert von stabiler touristischer Nachfrage in den Sommermonaten und von Langzeitmieten für Expats ganzjährig. Eine Vier-Zimmer-Villa mit Pool und Meerblick spricht beide Zielgruppen an. Die Nachfrage hängt von Saison und Vermarktung ab — sprechen Sie mit uns über Ihre Rentabilitätsziele.