8-bedroom villa in Alfaz del Pi

Beim Kauf in Spanien müssen Sie neben dem Kaufpreis mit zusätzlichen Kosten von etwa 10–12% rechnen. Diese setzen sich aus Grunderwerbsteuer (je nach Landesregion 6–7%), notariellen Gebühren, Registrierungskosten und optional Maklergebühr zusammen. Unser Team bei Hansson & Hertzell erläutert Ihnen diese Posten transparent im Beratungsgespräch und plant die Gesamtfinanzierung mit Ihnen.

Alfaz del Pi ist bekannt als offene, internationale Gemeinde mit etablierter deutschsprachiger und skandinavischer Gemeinschaft. Sie finden deutsche Ärzte, Restaurants und Geschäfte vor Ort. Das Küstenleben ist entspannt, die Infrastruktur modern, und Sie haben direkten Zugang zu Strand und Natur. Viele Bewohner schätzen die Mischung aus Ruhe und Angebot – es ist weder ein zurückgezogenes Dorf noch ein überbevölkerter Tourismusort.

Eine großzügige Villa mit acht Schlafzimmern, Pool und Meerblick spricht verschiedene Käuferinteressen an. Viele Besitzer nutzen solche Immobilien für private Familie und Gäste, während andere regelmäßige Vermietung an Ferienbesucher erkunden. Die Lage in Alfaz del Pi, Nähe zum Strand und internationale Käuferschicht schaffen gute Voraussetzungen für saisonale Auslastung. Sprechen Sie mit einem H&H-Berater über Ihre spezifischen Pläne.

Als Nicht-Resident erhalten Sie eine spanische Steuernummer (NIE), die grundlegend ist. Der Prozess umfasst: Besichtigung, Kaufvertrag (mit Anwalt), Hypothek (optional), Registrierung und notarielle Beurkundung. Der ganze Prozess dauert typischerweise 6–8 Wochen. Hansson & Hertzell begleitet Sie bei jedem Schritt, koordiniert mit Anwälten und Notaren und sorgt dafür, dass Sie vollständig informiert sind.

Alfaz del Pi profitiert von starker internationaler Nachfrage, ganzjähriger Besucherstrom und etabliertem Tourismusangebot. Eine Lage mit Meerblick und Poolausstattung zieht Feriengäste und Langzeitmieter an. Saisonalität ist Standard an der Costa Blanca – Herbst bis Frühjahr bieten oft gute Auslastung. Die Rentabilität hängt von Lage, Ausstattung und Ihr Marketing ab. Unser Team kann reale Vergleichsdaten diskutieren.