Wohnung mit 5 Schlafzimmern in Orihuela

€675,000

5 Schlafz. · 3 Bad · 495 m²

Zu verkaufen · Referenz: HH-LG-ORIH-2

Country Villa with Pool in Orihuela | 5 Bed | €675,000 — image 1

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Virtuelle Besichtigung

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

495 m²

Grundstücksgröße

9480 m²

Pool

Garage

Beschreibung

Dieses Landhaus in Orihuela bietet Ihnen großzügige Raumverhältnisse auf einem beeindruckenden Grundstück von fast 9500 Quadratmetern. Mit 495 Quadratmetern Wohnfläche, fünf Schlafzimmern und drei Bädern haben Sie hier viel Platz für Familie oder Gäste. Das Haus verfügt über einen eigenen Pool und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Raum suchen, ohne die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen aufzugeben.

Das Leben in dieser Region bedeutet für Sie Flexibilität und Natur. Orihuela ist ein lebendiger Ort mit einer wachsenden Gemeinschaft aus deutschsprachigen und internationalen Bewohnern. Sie finden hier lokale Restaurants, Geschäfte und Services, die einen komfortablen Alltag ermöglichen. Der Strand der Costa Blanca ist gut erreichbar, Golfplätze befinden sich in der Nähe, und die Region bietet ein angenehmes mediterranes Klima das ganze Jahr über.

Als Käufer profitieren Sie von der etablierten Infrastruktur in diesem Teil der Costa Blanca South. Flughäfen wie Alicante und Murcia sind innerhalb einer überschaubaren Fahrtzeit erreichbar. Der Kauf von Neubau-Immobilien in Spanien wie dieses Landhaus ist transparent und wird durch die Standard-Kaufnebenkosten (etwa 10-12% des Kaufpreises) definiert. Unser Team bei H&H begleitet Sie als Nicht-Resident durch den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.

Warum diese Immobilie?

1Privater Pool — ideal, um mehr als 300 Sonnentage pro Jahr in Spanien zu genießen
25 Schlafzimmer bieten Platz für die Familie und starkes Vermietungspotenzial
3495 m² Wohnfläche — großzügig für dauerhaftes Wohnen oder Ferienvermietung
4Inklusive Garage — außergewöhnlich wertvoll in beliebten Küstenregionen
5Privater Garten auf einem 9480 m² großen Grundstück — Platz, Privatsphäre und Raum zum Bepflanzen

Häufig gestellte Fragen

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Kauf eines Hauses in Orihuela an?+

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Gesamtkaufnebenkosten von etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen. Diese beinhalten Grunderwerbsteuer, notarielle Gebühren, Grundbucheinträge und rechtliche Beratung. Unser Team bei H&H erklärt Ihnen alle Kosten transparent, damit es keine Überraschungen gibt.

Wie ist es, in Orihuela zu leben?+

Orihuela bietet eine gute Mischung aus lokaler Kultur und internationaler Gemeinschaft. Sie haben Zugang zu Restaurants, Märkten und Dienstleistungen, während Sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen. Der Strand ist erreichbar, die Region hat viele Golfplätze, und das Klima ist das ganze Jahr über angenehm. Für deutschsprachige Käufer ist die etablierte Expat-Community ein großer Vorteil.

Ist ein so großes Grundstück praktisch zu bewirtschaften?+

Ein Grundstück von 9480 Quadratmetern bietet große Möglichkeiten – von Gärten über private Wege bis zu Platz für eigene Projekte. Viele Käufer schätzen diese Größe für Privatsphäre und Freiheit. Unser Team kann Sie über die praktischen Aspekte der Bewirtschaftung und mögliche lokale Dienstleistungen beraten.

Wie läuft der Kaufprozess als ausländischer Käufer ab?+

Als Nicht-Resident in Spanien benötigen Sie eine spanische Steuernummer (NIE), einen Anwalt und einen Notar. H&H begleitet Sie durch alle Schritte: von der Besichtigung über die Verhandlung bis zur notariellen Beurkundung. Mit unserer langjährigen Erfahrung und deutschsprachigem Team wird der Prozess transparent und problemlos.

Welches Mietpotenzial hat ein Landhaus in Orihuela?+

Orihuela hat eine wachsende Nachfrage von Besuchern, besonders in den wärmeren Monaten und während Schulferien. Ein Landhaus mit Pool und großem Grundstück ist beliebt bei Familien und Gruppen. Das Mietpotenzial hängt von Ihrer Vermarktung und Management ab. Sprechen Sie mit einem H&H-Berater über realistische Szenarien für Ihre spezifische Situation.

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