Wszystkie nieruchomości/Country Villa with Pool in Orihuela | 5 Bed | €675,000

Orihuela · Apartment

5-bedroom apartment in Orihuela

€675,000

5 bed · 3 bath · 495 m²

Na sprzedaż · Numer referencyjny: HH-LG-ORIH-2

Country Villa with Pool in Orihuela | 5 Bed | €675,000 — image 1
1 / 10
Sypialnie
5
Łazienki
3
Powierzchnia użytkowa
495 m²
Powierzchnia działki
9480 m²
Basen
Tak
Garaż
Tak

Opis

Ten dom wiejski w Orihuela oferuje coś, czego szukają właściciele poszukujący połączenia prywatności i dostępu do wybrzeża Costa Blanca. Na działce prawie 9500 metrów znajduje się nowoczesny budynek o powierzchni 495 metrów z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami. Basen dodaje wartości zarówno dla osobistego użytku, jak i dla potencjalnych dochodów z wynajmu. Przestrzeń wokół domu pozwala na rozwinięcie ogrodów, bogatszej roślinności czy dodatkowych udogodnień — to dom oferujący rzeczywistą swobodę, którą trudno znaleźć blisko wybrzeża.

Życie tutaj oznacza codzienną bliskość natury przy zachowaniu dostępu do usług i infrastruktury Orihueli. Regiony wokół Orihuela przyciągają zarówno polskich, jak i skandynawskich ekspata szukających autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia bez hałasu turystycznych ośrodków. Restauracje lokalne, rynki i społeczność oferują wygodę miejscowości z rytmem, który pozwala na pracę i relaks. Plaża jest osiągalna w rozsądnym czasie podróży, co czyni ten dom idealnym dla tych, którzy chcą wybrzeża bez zamieszkania nad nim.

Orihuela to wybór inwestycyjny o realnej logice dla kupujących międzynarodowych. Port lotniczy Alicante leży o niespełna 50 kilometrów na północ, co ułatwia połączenia z Polską i całą Europą. Koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii wynoszą zwykle 10-12% ceny kupna, w tym podatek transferowy i opłaty prawne — dobrze zaplanować przed ofertą. Nasz zespół w Hansson & Hertzell prowadzi kupujących przez cały proces, od inspekcji do logistyki finansowania. Chętnie opowiemy więcej o tym domu i jego potencjale — skontaktuj się z naszym doradcą dzisiaj.

Dlaczego ta nieruchomość?

  • 1Prywatny basen — idealny do korzystania z ponad 300 słonecznych dni w roku w Hiszpanii
  • 25 sypialnie zapewniają przestrzeń dla rodziny i duży potencjał najmu
  • 3495 m² powierzchni mieszkalnej — przestronne na stały pobyt lub wynajem wakacyjny
  • 4Garaż w cenie — wyjątkowo cenny w popularnych rejonach nadmorskich
  • 5Prywatny ogród na działce 9480 m² — przestrzeń, prywatność i miejsce do sadzenia

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Orihuela?+

Całkowite koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii wynoszą zwykle 10-12% ceny kupna. Obejmują to podatek transferowy (6-10% w zależności od autonomii), opłaty notarialne i rejestracyjne (około 2%), oraz opłaty prawne. Nasz zespół pomoże ci zrozumieć dokładny przydział kosztów dla twojej sytuacji.

Jak wygląda życie w Orihuela dla polskich kupujących?+

Orihuela przyciąga rosnącą społeczność polskich i skandynawskich ekspata. Miasto oferuje autentyczną śródziemnomorską atmosferę, dostęp do plaż, przyzwoitą infrastrukturę i koszty utrzymania poniżej średniej europejskiej. Społeczność międzynarodowa jest dobrze zakorzeniona, czyniąc integrację łatwą dla nowych właścicieli.

Czy dom wiejski w tej cenie może być wynajmowany?+

Domy wiejskie o tej wielkości i z basenem przyciągają zainteresowanie wynajmujących, szczególnie w sezonie letnim i okresach wielkanocnych. Potencjał dochodów zależy od zarządzania, marketingu i rotacji gości. Wielu właścicieli łączy użytek osobisty z wynajmem sezonowym. Poradzimy ci w ocenie rentowności dla twojego modelu użytkowania.

Jakie kroki podejmuje się jako obcokrajowiec kupujący nieruchomość w Hiszpanii?+

Proces obejmuje: inspekcję, negocjacje, uzyskanie zaświadczenia podatkowego (NIE), wynajęcie prawnika, przeprowadzenie wyszukiwania tytułów, finansowanie hipoteki (jeśli ma zastosowanie) i podpisanie aktu notarialnego. Hansson & Hertzell prowadzi cię przez każdy krok, zapewniając przejrzystość i ochronę.

Jakie są perspektywy wynajmu w Orihuela?+

Orihuela pociąga gości szukających autentycznego wybrzeża Costa Blanca z niższymi kosztami niż popularne kurorty. Domy z basenem i prywatnością są poszukiwane przez rodziny na długie pobyty i grupy przyjaciół. Sezonalność jest czynnikiem — wysokie okresy to lato, Wielkanoc i ferie zimowe w północnej Europie.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Udogodnienia w pobliżu

Plaża
~2–5 km
Lotnisko w Alicante
~45–60 km
Supermarket
~1 km
Pole golfowe
~10 km
Szpital / Klinika
~15 km

Odległości są przybliżone.

Lokalizacja

Numer referencyjny: HH-LG-ORIH-2

€675,000

1364/m²

Country Villa with Pool in Orihuela | 5 Bed | €675,000

Orihuela

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Podsumowanie inwestycji

Szacowana rentowność najmu4.5–7%
Szacowany roczny czynsz€30,000–€47,000
Sezon szczytowyCzerwiec–Wrzesień

Szacunki na podstawie danych rynkowych. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać spersonalizowaną analizę inwestycyjną.

€675,000

WhatsApp