4-bedroom villa in Moraira

In Spanien betragen die Gesamtkaufnebenkosten typischerweise 10–12 % des Kaufpreises. Dazu gehören Grundsteuer, Notargebühren, Registrierungskosten und Maklergebühren. Unsere Berater helfen Ihnen, diese Kosten transparent zu kalkulieren, damit Sie von Anfang an Klarheit haben.

Moraira bietet eine etablierte deutschsprachige Gemeinschaft, gutes Angebot an Restaurants und Cafés, direkte Meeresnähe und moderne Infrastruktur. Viele deutschsprachige Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu internationalen Dienstleistungen. Es ist ein Ort, an dem regelmäßiger Austausch mit anderen Expats einfach entsteht.

Diese Villa ist eine hochwertige Bestandsimmobilie mit großzügigen Dimensionen (903 m² auf 1.070 m² Grundstück). Sie befindet sich in Meeresnähe und bietet ein etabliertes Zuhause mit privater Poolanlage. Wenn Sie spezifische Neubau-Optionen bevorzugen, können unsere Berater Ihnen alternative Projekte an der Costa Blanca zeigen.

Als ausländischer Käufer benötigen Sie eine spanische Steuernummer (NIE), einen lokalen Anwalt und Notargebühren. Hansson & Hertzell begleitet Sie Schritt für Schritt: von der Besichtigung über die Finanzierungsoptionen bis zur Unterzeichnung beim Notar. Unsere deutschsprachigen Berater kümmern sich um die gesamte Koordination und sorgen für Transparenz.

Moraira zieht Urlauber und Wochenendgäste an — besonders in den Sommermonaten und rund um europäische Feiertage besteht starke Nachfrage. Viele Käufer nutzen Villas mit Pool für Ferienvermietung oder längerfristige Vermietungen an Expats. Die genaue Rendite hängt von Ausstattung, Lage und Bewirtschaftungsansatz ab. Unsere Berater geben Ihnen vor Ort Einblick in realistische Szenarien.