Los Dolses · Apartment
3-bedroom apartment in Los Dolses
€269,000
3 bed · 2 bath · 94 m²
Zu verkaufen · Referenz: HH-GI-21-S707
Beschreibung
Diese 94 m² große Wohnung in Los Dolses bietet drei Zimmer, zwei Bäder und direkten Zugang zu gemeinschaftlichen Poolanlagen. Die offene Grundrissgestaltung nutzt natürliches Licht optimal; große Fenster schaffen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Sie erhalten eine schlüsselfertige Immobilie mit modernem Standard – ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und praktisches Design legen.
Los Dolses besticht durch seine ruhige Lage kombiniert mit guter Infrastruktur. Hier leben viele deutsche und skandinavische Expats in einem etablierten Wohngebiet mit Restaurants, lokalen Geschäften und regelmäßigen sozialen Aktivitäten. Der Strand ist innerhalb weniger Minuten erreichbar; Golfer schätzen die nahegelegenen Plätze. Das Gebiet hat einen entspannten, nachbarschaftlichen Charakter, der sich perfekt für Langzeitaufenthalte oder Ruhestand eignet.
Käufer in dieser Region profitieren von verlässlicher deutscher und skandinavischer Unterstützung – ein großer Vorteil bei Verwaltung und Rechtsfragen. Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 20 Minuten) macht regelmäßige Heimatbesuche unkompliziert. Beim Kauf sollten Sie mit Nebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises rechnen. Unser Team begleitet Sie durch jeden Schritt – von der rechtlichen Prüfung bis zur Schlüsselübergabe.
Warum diese Immobilie?
- 1Privater Pool — ideal, um mehr als 300 Sonnentage pro Jahr in Spanien zu genießen
- 2Inklusive Garage — außergewöhnlich wertvoll in beliebten Küstenregionen
Häufig gestellte Fragen
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Los Dolses an?+
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Gesamtnebenkosten von etwa 10–12% des Kaufpreises rechnen. Dies umfasst Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbucheintrag und rechtliche Beratung. Unser Team bei H&H klärt Sie transparent über alle anfallenden Kosten auf und hilft Ihnen bei der Budgetplanung.
Wie ist das Leben in Los Dolses als deutschsprachiger Expat?+
Los Dolses hat eine etablierte deutschsprachige und skandinavische Gemeinschaft mit stabiler Infrastruktur. Sie finden hier lokale Restaurants, Geschäfte und regelmäßige soziale Netzwerke. Die Nähe zu Strand und Golfplätzen sowie die gute Anbindung zum Flughafen Alicante machen das Gebiet sehr attraktiv für Langzeitaufenthalte und Rentner.
Ist diese 3-Zimmer-Wohnung für Mieteinnahmen geeignet?+
Los Dolses hat kontinuierliche Nachfrage von Urlaubsgästen und Langzeitmietern, besonders in den wärmeren Monaten. Eine gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Poolzugang spricht sowohl Familien als auch Paare an. Für konkrete Renditeszenarien empfehlen wir ein persönliches Gespräch mit unseren Beratern, die lokale Marktdaten und Ihr Profil berücksichtigen.
Wie funktioniert der Kaufprozess als Nicht-Spanier in Spanien?+
Der Prozess ist unkompliziert: Sie benötigen eine Steuernummer (NIE), ein Bankkonto vor Ort und rechtliche Beratung. H&H begleitet Sie durch jeden Schritt – von der Besichtigung über die Due Diligence bis zur notariellen Beurkundung. Unser deutschsprachiges Team sorgt dafür, dass alle Dokumente verständlich erklärt werden und keine Überraschungen entstehen.
Welche Vorteile hat die Lage Los Dolses für internationale Käufer?+
Los Dolses bietet perfekte Balance: ruhiges Wohngebiet mit internationaler Gemeinschaft, schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Alicante, Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie zuverlässige deutschsprachige Services vor Ort. Ideal für Käufer, die Qualität, Sicherheit und stabiles Umfeld schätzen.
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Lage
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Referenz: HH-GI-21-S707
€269,000
€2862/m²
Modern 3-Bed Apartment Los Dolses | €269,000 | Luxury Complex
Los Dolses
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HH-GI-21-S707
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