Los Dolses · Lägenhet
3-sovrum lägenhet i Los Dolses
269 000 €
3 bed · 2 bath · 94 m²
Till salu · Referens: HH-GI-21-S707

Beskrivning
Denna 94m² trerumslägenhet i Los Dolses erbjuder verkligt praktiskt värde för €269,000. Byggd 2020 och fullt möblerad—en betydande fördel för köpare som flyttar från norra Europa. Planlösningen maximerar utrymmet: tre separata sovrum för familjebesök eller hemmakontor, två badrum eliminerar morgonkaoset. Direktgarageparkeringsplats och integrerad förvaring betyder att du inte jagar lösningar efter köpet. Terrassen förlänger boendet in i medelhavsluset, och delade faciliteter inkluderar både bastu och gemensamma pooler—verkliga välfärdsfunktioner, inte marknadsföringsfyllning.
Los Dolses intar en idealisk position mellan kustbekvämlighet och lugn boendemiljö. Det är fem minuter från Torreviejas marina och stränder, men borta från säsongens turistträngsel. Området attraherar nordiska familjer och distansarbetare som värdesätter närhet till internationella skolor, pålitlig sjukvård och årsmilt klimat. Supermarknader, golfbanor och restauranger ligger nära. Sommartemperaturer ligger runt 28°C; vintrar faller sällan under 10°C. För de som flyr mörkare nordiska klimat—ljuset ensamt motiverar flytten.
Till detta priset i Los Dolses löper hyresintäkter typiskt 4–5% årligen, med stark sommarnärfrågan från europeiska familjer som söker villastandardboendet. Hansson & Hertzell har slutfört över 500 transaktioner över Costa Blanca, och fastigheter i denna färdigställda 2020-utveckling visar konsekvent värdeökning. Oavsett om du planerar permanent flyttning, en säsongsbas eller passiv inkomst genom korttidshyror—denna lägenhet kombinerar överkomliga priser, moderna ytor och verklig livsstilsnytta som överlever första marknadsföringens mejl.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Inkluderad garage — ovanligt värdefullt i populära kustområden
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer när jag köper lägenhet i Los Dolses?+
Utöver köpeskillingen på €269.000 tillkommer överlåtelseskatt (mellan 6–8 procent beroende på region), notarieavgifter, registreringsavgifter och eventuell mäklararvode. Totalt brukar du räkna med 10–12 procent av köpeskillingen i tilläggskon. Vi på H&H förklarar varje kostnad tydligt innan du binder dig.
Hur är det att bo i Los Dolses året runt?+
Los Dolses är ett stabilt residentiellt område med blandad befolkning av långtidsboende och säsongsbesökare. Du får närhet till stranden, godagda restauranger och serviceutbud, med ett lugnare tempo än större touristdestinationer. Många skandinaver bor här just för balansen mellan bekvämlighet och autentisk Costa Blanca-känsla.
Är detta en bra lägenhet för den här prisen?+
För €269.000 får du en fullt användbar lägenhet på 94 kvadratmeter med tre rum, två badrum och tillgång till pool. Det är ett rimligt värde för området om du söker långsiktigt boende eller säsonghus. Vi rekommenderar att du låter oss visa den före beslut — då blir det tydligt hur den passar din situation.
Hur går köpprocessen till för utländska köpare?+
Som icke-spansk köpare behöver du ett NIE-nummer (identifikationsnummer), ett spanskt bankkonto är praktiskt, och vi rekommenderar att du anlitar en advokat för kontraktsprövning. H&H hjälper dig genom hela processen — från initiala visningar till registrering hos myndigheter. Vi pratar svenska och förstår dina frågor.
Kan jag hyra ut lägenheten för att få in intäkter?+
Ja, Los Dolses får både långtidsboende och säsongsbesökare, vilket skapar hyresfrågeställningar året runt. Sommaren och sportlov-perioder är särskilt efterfrågade. Efterfrågan finns, men potentialen beror på hur du presenterar bostaden och hanterar framtidsplanering. Vi kan diskutera realistiska perspektiv när vi träffas.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Referens: HH-GI-21-S707
269 000 €
€2862/m²
Modern 3-Bed Apartment Los Dolses | €269,000 | Luxury Complex
Los Dolses
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
HH-GI-21-S707
269 000 €
269 000 €
WhatsApp