Villamartin · Apartment
2-bedroom apartment in Villamartin
€225,000
2 bed · 1 bath · 60 m²
Zu verkaufen · Referenz: HH-EATW-Villamart
Beschreibung
Diese 60 m² große Neubau Wohnung in Villamartin bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und modernem Bad. Die zentrale Lage im Herzen von Villamartin bedeutet, dass Sie fußläufig zu Restaurants, Cafés und dem lebendigen Zentrum gelangen. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage konzipiert.
Das Leben in Villamartin dreht sich um Gemeinschaft und Lebensqualität. Sie finden hier ein etabliertes Netzwerk aus deutschsprachigen und internationalen Bewohnern, die den Lebensstil an der Costa Blanca Süd schätzen. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze, die nur kurz entfernt sind, sowie für die Nähe zum Strand und zu Ortschaften wie Torrevieja. Restaurants und Supermärkte versorgen Sie täglich, und die Infrastruktur ist auf internationale Käufer ausgerichtet.
Aus wirtschaftlicher Sicht profitieren Sie hier von stabilen Immobilienwerten und der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien in Spanien. Villamartin liegt strategisch zwischen dem Flughafen Alicante (etwa 40 km) und der Küste – eine ideale Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Beim Kauf sollten Sie mit Nebenkosten von etwa 10–12% rechnen (Transfer- und Notargebühren). Wir begleiten Sie durch jeden Schritt und sorgen für Transparenz und Sicherheit während des gesamten Prozesses.
Warum diese Immobilie?
- 1Attraktiver Einstiegspreis — Zugang zur Costa Blanca unter dem Marktdurchschnitt
Häufig gestellte Fragen
Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienerwerb in Villamartin an?+
In Spanien betragen die Gesamtkaufnebenkosten typischerweise 10–12% des Kaufpreises. Dies setzt sich aus Grunderwerbssteuer (6–8%), Notargebühren und Registergebühren zusammen. Unser Team wird Sie detailliert beraten und alle Kosten transparent darstellen.
Wie ist es, in Villamartin zu leben?+
Villamartin ist ein lebendiges, internationales Wohngebiet mit starkem deutschsprachigen Netzwerk. Sie profitieren von etablierter Infrastruktur, mehreren Golfplätzen, Restaurants und der Nähe zum Strand. Viele Bewohner schätzen den entspannten Lebensstil bei gleichzeitig guter medizinischer und kommerzieller Versorgung.
Ist diese 2-Zimmer-Wohnung als Vermietung geeignet?+
Ja, Villamartin hat kontinuierliche Nachfrage von Mietern – sowohl von Langzeitbewohnern als auch von saisonalen Besuchern. Die zentrale Lage macht die Wohnung attraktiv. Wir können Ihnen qualitative Markteinschätzungen geben; konkrete Renditeerwartungen besprechen wir persönlich.
Wie funktioniert der Kaufprozess für Nicht-Spanier?+
Als Full-Service-Agentur begleiten wir Nicht-Spanier durch alle Schritte: Anmeldung zur Steuernummer (NIE), Bankkonten, Notartermine und Grundbucheintrag. Unser deutschsprachiges Team sorgt für klare Kommunikation und rechtliche Sicherheit von Anfang bis Ende.
Wie nah sind Flughafen und Strand bei dieser Neubau-Wohnung?+
Villamartin liegt etwa 40 km vom Flughafen Alicante und 15–20 km vom Strand bei Torrevieja entfernt. Die Lage bietet Ihnen perfekte Balance: schnelle Anbindung für Besuche nach Deutschland und Nähe zum Meer für Ihre tägliche Freizeitgestaltung.
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Villamartin
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HH-EATW-Villamart
€225,000
€225,000
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