La Mata · Apartment
1-bedroom apartment in La Mata
€119,900
1 bed · 1 bath · 33 m²
Zu verkaufen · Referenz: HH-ALG-A11261

Beschreibung
Diese kompakte 33m² Wohnung in La Mata bietet einen effizienten Grundriss mit Schlafzimmer und eigenem Badezimmer – ideal für eine erste Immobilie oder Kapitalanlage in Spanien. Die Neubau-Qualität und die zentrale Lage in Costa Blanca South bedeuten, dass Sie von modernen Standards und guter Nachbarschaftsinfrastruktur profitieren. Mit dieser Größe zahlen Sie nur das, was Sie brauchen – ohne unnötige Kosten für ungenutzten Platz.
La Mata ist ein etablierter, lebendiger Küstenort mit direktem Zugang zu Restaurants, Strandpromenaden und lokalen Geschäften. Ihr Alltag hier verbindet Strand-Nähe mit praktischer Stadtinfrastruktur: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die internationale Gemeinschaft vor Ort bedeutet, dass Sie nicht allein ankommen – viele deutschsprachige und skandinavische Bewohner haben La Mata bereits als Basis gewählt. Ob Frühjahr oder Herbst: Die Monate hier laden zum Spaziergang an der Küste oder zu Mahlzeiten im Freien ein.
Wer in diesem Preissegment kauft, sucht häufig nach stabilem Wert und Vermietungspotenzial. La Mata wird von Urlaubern und langfristigen Mietern gleichermaßen geschätzt – die Saison-Nachfrage und der ganzjährige Tourismus schaffen realistische Vermietungschancen. Der Alicante-Flughafen ist etwa 45 Minuten entfernt, was die Anreise und Ferienvermietung erleichtert. H&H begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – inklusive Finanzierungshilfen, notarieller Unterstützung und vollständiger Transparenz beim Kaufprozess. Sprechen Sie noch heute mit unserem deutsch- und englischsprachigen Team.
Warum diese Immobilie?
- 1Attraktiver Einstiegspreis — Zugang zur Costa Blanca unter dem Marktdurchschnitt
Häufig gestellte Fragen
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in La Mata an?+
Beim Neubau-Kauf in Spanien fallen typischerweise 10–12 % Gesamtnebenkosten an, darunter Grunderwerbsteuer (7–8 %), Notargebühren (1–1,5 %), Grundbuchtrabatt und eventuell Makler-Honorare. H&H stellt Ihnen eine detaillierte Kostenaufstellung vor – mit vollständiger Transparenz, keine versteckten Gebühren.
Wie ist das Leben in La Mata als Wohnort?+
La Mata bietet unkompliziertes Strandleben mit moderner Infrastruktur: Restaurants und Bars an der Promenade, gut erreichbare Einkaufsläden und Ärzte im Ort. Die deutschsprachige und internationale Gemeinschaft ist etabliert und offen für Neuankömmlinge. Ideal für alle, die Meer, Sonne und praktische Nähe zu Alltagsdiensten schätzen.
Ist eine 33m² Wohnung zur Vermietung geeignet?+
Ja – kompakte Apartments in diesem Preissegment sprechen Urlaubsmieter, Studenten und Ein-Personen-Haushalte an. La Mata verzeichnet ganzjährig Nachfrage, besonders in Hochsaison. H&H kann Sie mit Daten zur lokalen Vermietungs-Aktivität unterstützen und realistische Erwartungen kommunizieren.
Wie läuft der Kaufprozess für nicht-spanische Bewohner?+
Sie benötigen eine NIE-Nummer (spanische Steuernummer), einen Notar und einen Anwalt – H&H kümmert sich um alle Kontakte und Schritte. Der Prozess dauert typisch 8–12 Wochen. Deutschsprachige Beratung und Transparenz sind bei H&H Standard.
Welches Vermietungspotenzial hat La Mata?+
La Mata hat starke Vermietungs-Anreize: Tourismus ganzjährig, etablierte Ferienmieter-Gemeinschaft und Nachfrage von Remote-Arbeitern. Kompakte Neubau-Wohnungen sind besonders begehrt. Langfristige Mieten und Saisonvermiete sind beide realistisch – H&H vermittelt gerne realistische Szenarien.
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€119,900
€3633/m²
Estudio en Torrevieja | 119.900 € | A 340 m del Mar
La Mata
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HH-ALG-A11261
€119,900
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