Villa met 4 slaapkamers in Jávea

Een traditionele finca in La Plana de Jávea, binnen natuurpark Montgó, waar niet meer gebouwd mag worden en zelden iets te koop komt. De villa heeft 238 m² gelijkvloers op een perceel van 1.054 m², met zwembad, apart gastenverblijf en een garage met kunstatelier. De vraagprijs is € 635.000.

De woning Het hoofdhuis heeft een zeer ruime woonkamer met uitzicht op de Montgó en een houtkachel, die via een stenen boog uitkomt op een studeerkamer. Verder zijn er een eetkamer, een keuken met voorraadkamer en twee slaapkamers, elk met eigen badkamer. Terracotta vloeren, witte muren, zichtbare natuursteen en warme kleuren geven het huis karakter. Alle ramen hebben dubbel glas, het dak is volledig geïsoleerd en elke kamer heeft centrale verwarming. Het aparte gastenverblijf heeft een eigen woonkamer met houtkachel, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een dakterras. De garage met atelier kan ook worden omgebouwd tot een tweede gastenverblijf.

De tuin Het perceel heeft meerdere terrassen, grindbinnenplaatsen met stenen plantenborders, schaduwbomen en cipressen, een buiteneethoek en een zwembad van 8 × 4 m met stenen terras. Het huis ligt op het zuidoosten.

De omgeving: La Plana, Jávea La Plana ligt op de hellingen van de Montgó, een beschermd natuurpark vol wandelpaden en picknickplekken met spectaculair zeezicht. Het centrum en de haven van Jávea liggen op ongeveer 7 minuten rijden, het centrum van Dénia op ongeveer 10 minuten.

Investeringsanalyse Met € 635.000 voor 238 m² bebouwd op 1.054 m² grond komt de prijs uit op ongeveer € 2.668 per vierkante meter. Omdat er in het natuurpark niet meer gebouwd mag worden, is het aanbod in La Plana vast, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Het gastenverblijf en het atelier bieden ruimte voor familie, gasten of langetermijnverhuur, waarvoor geen toeristische vergunning nodig is; korte vakantieverhuur vereist een vergunning van de regio Valencia.