3-bedroom villa in Benissa

Bij aankoop van vastgoed in Spanje betaal je transferbelasting (tussen 7 en 11%, afhankelijk van de regio en of het nieuwbouw is), notariskosten (ongeveer 0,5–1% van de koopprijs), inschrijvingsrechten bij het kadaster en mogelijk andere rechtsbijstandkosten. Voor nieuwbouw kunnen deze percentages verschillen. Het is aan te raden deze posten vooraf met een Spaanse belastingadviseur of makelaar door te nemen zodat je goed begrijpt wat je financiering precies inhaakt.

Benissa biedt een rustig, klein-dorp sfeer met veel groen en natuurlijke omgeving, tegelijk met voldoende voorzieningen—winkels, restaurants, gezondheidszorg. Je bent nooit lang onderweg naar zee of andere dorpen zoals Calpe en Moraira. Het gebied trekt vooral gezinnen en rustzoekers aan die een balans willen tussen privacy en gemeenschapsleven, zonder in een drukke toeristenplaats terecht te komen.

Nieuwbouw appartement of villa in Alicante biedt moderne energiestandaarden (lagere onderhouds- en nutskosten), geen verborgen gebreken en vaak lagere transferbelasting dan bestaande woningen. Je krijgt ook de mogelijkheid om materialen en indeling bij de aankoop af te spreken. Voor kopers die een langetermijninvestering zoeken, is nieuwbouw op veel manieren voordelig.

Niet-Spanjaarden kunnen zonder bezwaar vastgoed in Spanje aankopen. Het proces verloopt via een notaris (een officiële ambtenaar), waarbij je identiteit wordt geverifieerd en alle rechtspapieren worden opgesteld. Je hebt een Spaans belastingnummer (NIE) nodig en je inschrijving bij het kadaster moet worden geregeld. Hansson & Hertzell regelt deze stappen samen met lokale juridische partners, zodat alles voorspoedig verloopt.