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Benissa · La Fustera · Villa

3-bedroom villa in Benissa

€1,750,000

3 bed · 3 bath · 545 m²

À vendre · Référence: ALEG-F1299

AlegriaPiscineLuxe
Villa in Benissa — image 1
1 / 8
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
545 m²
Surface du terrain
876 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cette villa de nouvelle construction incarne une approche réfléchie du design méditerranéen contemporain. Conçue sur une parcelle de 876 m², elle se déploie sur 545 m² construits offrant trois chambres, trois salles de bains et des espaces de vie généreux baignés de lumière. L'architecture s'inspire du style ibizenco avec des volumes épurés, des tonalités claires et l'usage de pierre naturelle. Une piscine privée, un garage et un jardin complètent l'ensemble. Les finitions portent l'empreinte d'une sélection rigoureuse : revêtements en porcelaine grand format, carrelage antidérapant en extérieur, matériaux choisis pour leur longévité.

Benissa offre un cadre de vie très prisé sur la Costa Blanca Nord. Implanté à La Fustera, le projet se situe dans un environnement résidentiel peu dense, à proximité immédiate de la plage et à quelques minutes de Calpe et Moraira. Cette localisation conjugue la tranquillité recherchée avec l'accès aux services et commerces. Pour les acquéreurs soucieux du bien-être thermique, la villa mise sur l'efficacité énergétique : système d'aérothermie haute performance, chauffage par sol hydraulique, climatisation par gaines indépendante par niveau.

L'investissement dans l'immobilier neuf en Espagne répond à des critères précis. Nous vous recommandons de dialoguer avec notre équipe pour explorer les modalités fiscales, les délais de livraison prévus en Q4 2026 et les formalités spécifiques aux non-résidents. Hansson & Hertzell, forte de plus de 500 transactions, vous accompagne de bout en bout.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2545 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
  • 4Terrasse / solarium — espace extérieur pensé pour la vie méditerranéenne en plein air
  • 5Jardin privé sur une parcelle de 876 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et taxes applicables à Benissa ?+

L'acquisition d'un bien immobilier neuf en Espagne inclut la TVA (actuellement 10 %), l'impôt sur la transmission patrimoniale varie selon la région, et les frais notariés et d'enregistrement s'ajoutent. En Communauté valencienne, le régime peut différer selon que vous êtes résident ou non-résident. Nos équipes H&H vous détaillent l'intégralité des coûts associés avant signature.

Comment est-ce de vivre à Benissa ?+

Benissa se caractérise par un environnement côtier peu densifié, idéal pour les personnes recherchant sérénité et espace. Le village est doté de services de proximité, restaurants et commerces, avec un accès facile aux plages et localités voisines. Le climat méditerranéen, la qualité de vie et la communauté mixte d'expatriés et de résidents locaux contribuent à son attrait durable.

Pourquoi choisir une villa neuve avec piscine privée sur la Costa Blanca ?+

Une villa neuve offre les meilleures conditions d'efficacité énergétique, sans travaux de rénovation, et la certitude d'une construction conforme aux normes actuelles. La piscine privée et la parcelle généreuse (876 m²) garantissent indépendance et intimité. À ce segment de prix, vous bénéficiez de finitions haut de gamme et d'un projet pensé pour l'usage résidentiel durable.

Quel est le processus d'achat pour un non-résident étranger ?+

Les non-résidents peuvent acquérir librement un bien immobilier en Espagne. Le processus inclut l'obtention d'un NIE (numéro d'identification fiscal), l'accord de financement le cas échéant, la signature du contrat chez le notaire et l'enregistrement. Hansson & Hertzell facilite chaque étape, du premier contact jusqu'à la remise des clés prévue fin 2026.

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~1 km
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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: ALEG-F1299

€1,750,000

3211/m²

Villa in Benissa

Benissa, Benissa - La Fustera

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Points forts

  • Alegria
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€70,000–€114,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,750,000

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