Villa de 6 chambres à Torre-pacheco

€609,500

6 ch · 3 sdb · 368 m²

À vendre · Référence: R5440009

Golf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

368 m²

Surface du terrain

5000 m²

Description

Cette villa de 368 m² sur un terrain de 5 000 m² à Torre-Pacheco offre une base solide pour une famille cherchant l'espace en région de Murcie. Les six chambres et trois salles de bain permettent d'accueillir facilement, tandis que la parcelle généreuse laisse place à des aménagements selon vos envies — terrasses, jardins, ou stationnement. L'orientation et l'exposition naturelle de la maison en font une résidence confortable pour les hivers méditerranéens et les étés chauds.

Torre-Pacheco est une localité de caractère qui combine la tranquillité rurale avec les commodités. Vous trouverez commerces, restaurants locaux et services de santé à proximité. La communauté y est active et bien ancrée. Les plages de la Costa Cálida se situent à environ 25 km, accessibles en 30 minutes de voiture, idéal pour les sorties de weekend. Cette région attire ceux qui préfèrent la vie sans agitation de la côte touristique.

Torre-Pacheco et ses environs connaissent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier résidentiel et locatif. Le prix d'accès reste avantageux par rapport aux zones littorales, et la disponibilité de maisons de ce gabarit avec terrain est rare. Les liaisons routières vers Murcie (capitale régionale), Cartagena et l'aéroport international de Murcie-San Javier (environ 45 km) facilitent la vie pratique. Cette propriété convient aux familles stables, aux acheteurs cherchant du rendement locatif saisonnier ou à long terme, ou à ceux qui souhaitent s'enraciner dans une Espagne moins touristique.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2368 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 5000 m² — espace, intimité et place pour planter
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir lors de l'achat à Torre-Pacheco ?+

Au-delà du prix de vente, prévoyez les frais notarié (environ 5 %), les frais d'enregistrement (1 %), et les impôts locaux de transfert de propriété (selon le profil). Les frais d'agence sont négociés. Une fois propriétaire, l'impôt foncier annuel (IBI) et l'eau/électricité sont vos charges récurrentes. Nous vous conseillons dès les premiers contacts.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

C'est une petite ville de caractère agricole avec le charme rural. Vous avez accès aux services essentiels, écoles, médecins et pharmacies sur place. Les restaurants servent une cuisine locale généreuse. Le rythme est détente, loin de l'affluence côtière, avec une forte vie communautaire parmi les résidents permanents.

Pourquoi choisir une villa de cette taille à ce prix en Murcie ?+

L'espace et le terrain avec un tel budget sont rares. Cette région reste moins spéculative que la côte, offrant de vraies maisons pour les familles. Le rapport m²/prix permet des projets long terme : agrandissement, jardinage, ou activités équestres si vous le souhaitez.

Comment se passent les démarches administratives pour un Suédois ou Norvégien ?+

Les citoyens scandinaves achètent librement en Espagne. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal espagnol), obtenu rapidement via notaire. Un avocat spécialisé (recommandé) vous guide dans les contrats et la sécurité juridique. La bureaucratie espagnole demande patience, mais elle est gérée de façon claire.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire de plus en plus de visiteurs souhaitant une Murcie authentique et loin du tourisme de masse. Les locations saisonnières (avril-octobre) et les contrats long terme auprès de familles ou retraités offrent une revenue stable. Le marché se renforce doucement. Nous vous mettons en contact avec des gestionnaires locaux pour évaluer le rendement réaliste.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.