2-bedroom apartment in Rojales

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais de notaire (environ 6–8 % du prix), les frais d'enregistrement foncier et potentiellement les frais d'agence. L'impôt sur les plus-values s'applique si vous revendez. Une fois propriétaire, vous paierez l'IBI (taxe foncière locale) et la contribution à la communauté de propriétaires pour la piscine commune, généralement modérée à Rojales comparé aux zones côtières.

Rojales est une petite ville espagnole traditionnelle avec une atmosphère locale préservée. Vous y trouvez marché, restaurants, cafés et commerces sans dépendre d'une voiture pour les besoins courants. L'ambiance est calme, moins touristique que la côte, et la communauté des résidents internationaux y est bien établie sans dominer la vie locale.

À 329 900 €, ce deux-chambres offre accès à la piscine et à une localisation urbaine avec services. Le rapport prix/surface est avantageux comparé aux zones balnéaires. La location de courte durée génère des revenus modérés mais réguliers, particulièrement en saison estivale, ce qui en fait une option viable pour l'investissement locatif classique.

Rojales accueille depuis longtemps des résidents suédois, norvégiens et danois. L'infrastructure existe : médecins parlant anglais, administrateurs immobiliers, et une vie communautaire établie. Les formalités (NIE, compte bancaire, assurance) se gèrent facilement avec support local. L'aéroport d'Alicante à 50 km permet des connexions faciles vers la Scandinavie.

Avec deux chambres et piscine commune, l'appartement s'adresse aux familles et groupes petits budgets visitant l'intérieur ou la côte voisine. Les revenus locatifs à Rojales sont plus modérés qu'à la plage, mais stables et réguliers. Un taux d'occupation de 50–65 % en haute saison est réaliste, générant 400–600 € mensuels nets selon la gestion.