4-bedroom villa in Rojales

€470,000

4 bed · 3 bath · 123 m²

À vendre · Référence: R5435263

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

123 m²

Surface du terrain

500 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 123 m² sur un terrain de 500 m² à Rojales offre quatre chambres et trois salles de bains, avec piscine privée. Bien orientée, elle dispose d'espaces de vie généreux et d'une configuration pratique pour une famille ou un couple cherchant de l'espace sans la masse d'une grande propriété. Le bien s'inscrit dans le tissu résidentiel établi de Rojales, où les villas indépendantes avec piscine restent accessibles comparé aux zones côtières.

Vous vivrez à quelques minutes en voiture de Guardamar del Segura et de ses plages, et à environ 15 km de la côte selon votre destination. Rojales dispose d'écoles, de commerces de proximité et de restaurants locaux qui servent une clientèle mixte résident–touristique. Le niveau de vie est tranquille sans être isolé : vous accédez facilement aux services essentiels, aux loisirs côtiers et aux zones commerciales sans les embouteillages des stations balnéaires saturées.

Rojales attire des acheteurs cherchant une maison établie à coût raisonnable, avec accès à la côte sans y habiter directement. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, Torrevieja à 25 km. Les villas avec piscine ici trouvent des locataires estivaux ou des retraités du nord de l'Europe. Au prix de 470 000 €, cette propriété se situe dans une gamme où l'amortissement locatif court à moyen terme reste viable, particulièrement pour ceux envisageant une utilisation mixte propriétaire–location.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3Jardin privé sur une parcelle de 500 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter une villa à Rojales ?+

L'achat comporte les droits de mutation (environ 10 % du prix), frais notariaux (0,8–1 %), et frais d'enregistrement immobilier. Prévoyez aussi l'inspection technique et l'assurance. Votre agent vous détaillera le bilan complet selon votre situation fiscale et le financement.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune tranquille avec écoles, petits commerces et restaurants. Le climat est méditerranéen : été chaud, hiver doux. Vous êtes à 15 km de plages actives, mais suffisamment à l'intérieur pour éviter le tourisme balnéaire massif. C'est un choix populaire pour retraités et familles cherchant équilibre entre accès côtier et calme.

Une villa 4 chambres à 470 000 € à Rojales : bon investissement ?+

À ce prix, vous obtenez une structure établie avec piscine dans une zone de demande résidentielle soutenue. Les coûts de maintenance sont modérés comparé à la côte. L'appréciation est graduelle mais stable, surtout si vous envisagez la location saisonnière ou long terme.

Pour un acheteur scandinave, pourquoi choisir Rojales plutôt que la côte ?+

Rojales offre climat méditerranéen et accès côtier sans le surcoût immobilier de Guardamar ou Torrevieja. Les villas avec piscine privée offrent intimité et confort, idéales pour retraites longues. Nombreux résidents suédois, norvégiens et danois y trouvent communauté établie et qualité de vie stable.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Rojales ?+

Les villas avec piscine à Rojales louent bien en été (700–1 200 €/semaine selon saison). Hors saison, location mensuelle à résidents ou professionnels reste viable. Rendement net dépend de gestion et frais, mais typiquement 4–6 % annuel pour bien entretenu et bien situé.

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