Alla bostäder/Villa in Rojales

rojales · Lo Pepin · Villa

4-sovrum villa i Rojales

470 000 €

4 bed · 3 bath · 123 m²

Till salu · Referens: R5435263

Pool
Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Sovrum
4
Badrum
3
Byggd yta
123 m²
Tomtstorlek
500 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Rojales, en autentisk pueblo på Orihuela-området där spansk infrastruktur möter faktisk användning — inte turistbubblor. Huset är väl orienterat mot söder med fyra sovrum och tre badrum fördelat över 123 kvadratmeter, byggt för familjer eller gäster. En 500 kvadratmeter stor tomt ger utrymme för trädgård, parkering och uteplats. Poolen är redan installerad, vilket sparar dig investeringen och tiden — du kan släppa släpet här.

Rojales är en levande ort med närhet till dagliga behov: restauranger, butiker och barer längs de huvudsakliga gatorna. Det är tolv kilometer till stränderna vid Orihuela Costa — långt nog för ro, nära nog för veckoslut. Människor som bor här gör det för att de arbetar, handlar och äter där, inte för att det är i en realtorbroschyr. Flygplatsen i Alicante ligger en timmes körning bort.

Rojales attraherar köpare som söker verklig värde utanför den överprisade kustzonen. För svenskar och brittiska köpare fungerar det här året runt utan att behöva veckoänd i juni och juli. Hyrespotentialen är solid — semesterlänningar och längre uthyrningar fungerar väl när familjer behöver flexibilitet. Omkostnaderna är låga: lokala fastighetsskatter är överkomliga, och huset behöver ingen omfattande renovering.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
  • 3Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar köpet utöver priset för en villa i Rojales?+

Du räknar med fastighetstranferskatten (runt 7 %), advokatkostnader (cirka 1 000–1 500 €) och registreringsavgifter. Totalt adderar du omkring 10–12 % på köpsumman. I Rojales är årliga fastighetsskatter överkomliga jämfört med kusten.

Hur är det att bo i Rojales året runt?+

Rojales är en faktisk by med infrastruktur för människor som bor här — mataffärer, låkare, restauranger och skolor fungerar normalt året runt. Klimatet är behagligt höst till vår; sommaren är varm men inte skärig på grund av höjden. Det är lugnt utan att vara övergivet.

Varför väljer köpare en villa med pool i denna prisklass?+

Pool redan installerad betyder ingen dyrbar renovering på din bekostnad. En 500 kvadratmeter stor tomt räcker för familjelekar, solarium och privatliv. Detta pris buds för en funktionell villa, inte för läget — det passar köpare som vill ha värde, inte status.

Passar detta för skandinaviska köpare som vill ha en vinterbostad?+

Ja, absolut. Rojales ligger högt nog för att undvika den värsta fuktigheten från kusten, och vintertemperaturerna är milda. Du kan hyra ut sommarmånaderna och använda det själv övrig tid — många svenska och norska ägare gör så här.

Vilken är hyrespotentialen för en villa som denna i Rojales?+

Fyra sovrum attraherar större familjgrupper och långtidshyranden. Orihuela-området ser en stadig efterfrågan från människor som undviker kusttaxor. Du kan förvänta dig 600–900 € per vecka under högsäsong, eller 1 200–1 500 € för månadshyranden övrig tid.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5435263

470 000 €

Villa in Rojales

rojales, Lo Pepin

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€19,000–€31,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

470 000 €

WhatsApp