Appartement de 2 chambres à San Pedro del Pinatar

€149,950

2 ch · 1 sdb · 86 m²

À vendre · Référence: R5435077

Golf

Apartment in San Pedro del Pinatar — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

86 m²

Description

Cet appartement de 86 m² est situé à San Pedro Del Pinatar, petite localité côtière du sud de la Région de Murcie, à proximité immédiate des commerces et services locaux. Bien orienté pour bénéficier de la lumière naturelle, il dispose de 2 chambres et 1 salle de bain fonctionnelle. L'espace est aménagé de façon pratique, avec une cuisine ouverte et un séjour communicant, typique des appartements de cette gamme dans la région. À ce prix, vous obtenez un bien sans les surcoûts des zones touristiques du nord, mais avec tous les accès aux services quotidiens.

San Pedro Del Pinatar offre un mode de vie côtier authentique, sans le tumulte des grandes stations balnéaires. Vous êtes à 5 minutes à pied de la plage de Las Salinas et à proximité de petits restaurants de fruits de mer locaux et de bars à tapas. La vie communautaire est simple et ancrée : marchés locaux, école, cabinet médical. Si vous cherchez la détente en bord de mer avec l'accès à la nature saline protégée du parc naturel adjacent, c'est ici que vous le trouverez. Les Scandinaves et autres résidents du nord apprécient la douceur hivernale et le rythme tranquille.

Cet achat correspond à une stratégie populaire : investir dans un logement côtier abordable pour usage personnel saisonnier ou pour générer un revenu locatif modeste. San Pedro Del Pinatar accueille un tourisme de niche, stable mais pas massif, ce qui maintient les prix relativement stables. L'Aéroport de Murcie-San Javier est à 35 km ; celui d'Alicante à environ 75 km. Les impôts municipaux et les services sont raisonnables. Pour un couple ou une famille cherchant une base méditerranéenne sans sur-investissement, ce type de bien offre un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie côtière.

Pourquoi ce bien ?

1Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires lors de l'achat d'un bien à San Pedro Del Pinatar ?+

Outre le prix d'achat, comptez environ 8 % pour les frais de notaire et de bureau du Registre, ainsi que les droits de mutation (environ 6 à 7 %). Il faudra aussi prévoir une inspection et éventuellement des travaux. Notre agence vous guide à travers chaque étape administrative.

Comment est la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar ?+

C'est une petite localité côtière où le rythme est détendu. Vous avez accès à la plage, aux commerces locaux et aux services essentiels à pied ou à proximité. Le climat méditerranéen doux attire résidents retraités et familles cherchant une alternative aux grandes villes touristiques.

Est-ce qu'un appartement de 2 chambres à ce prix peut générer un revenu locatif ?+

Oui, bien que modeste. San Pedro Del Pinatar attire des touristes en quête d'authenticité côtière, et le marché de la location saisonnière existe. Attendez-vous à un rendement brut entre 4 et 6 % selon la saison et la gestion. C'est moins lucratif qu'à Benidorm, mais les coûts sont aussi plus bas.

Pourquoi les Scandinaves apprécient-ils San Pedro Del Pinatar ?+

Les hivers doux, l'absence de foule touristique massive et les prix accessibles en font une destination idéale pour ceux qui cherchent une résidence secondaire méditerranéenne authentique sans complexity ou surcoûts. Accès facile à l'aéroport et stabilité communautaire complètent l'attrait.

Quel est le potentiel d'investissement immobilier à San Pedro Del Pinatar ?+

Le marché ici est moins volatil que dans les grandes stations. Les prix restent stables car la demande est stable et non spéculative. C'est un investissement défensif : vous achetez une résidence côtière viables sans pression inflationniste. Convient aux investisseurs patient cherchant stabilité plutôt que plus-value rapide.

Basé sur des données notariales réelles

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