2-bedroom apartment in Santa Pola

En plus du prix d'achat, comptez environ 8 à 10 % pour les frais de notaire, impôts de transmission et frais légaux. Une inspection immobilière indépendante est recommandée. Les charges de copropriété (pour piscine et parties communes) varient généralement entre 50 et 120 € par mois, selon l'état des installations.

Santa Pola est un village côtier tranquille, centré sur le port de pêche et la vie de plage. Vous y trouverez une atmosphère locale authentique, avec restaurants familiaux, petits commerces et un rythme ralenti comparé aux grandes stations. L'hiver, la population baisse ; l'été, l'activité augmente avec tourisme et visiteurs.

Cet appartement de 61 m² répond aux couples, petites familles ou investisseurs cherchant un bien compact avec services partagés (piscine). Le prix et la surface le rendent accessible pour une première acquisition côtière ou un complément immobilier en Espagne, sans les frais d'entretien d'une maison individuelle.

Les résidents non-UE/EEE doivent s'enregistrer auprès des autorités fiscales espagnoles. Les propriétaires de résidences secondaires paient l'impôt foncier annuel (IBI) et déclarer les revenus locatifs. Un avocat fiscaliste local peut vous conseiller sur votre situation spécifique et la non-imposition des plus-values selon votre pays d'origine.

Santa Pola attire touristes en vacances estivales et visiteurs de longs séjours. Les appartements meublés se louent entre 600 et 1 000 € par mois en basse saison, 1 200 à 1 800 € en été, selon condition et proximité plage. La demande reste soutenue ; cependant, les rendements bruts avoisinent 5 à 7 % annuels après charges et vacances.