Appartement de 2 chambres à Santa Pola

€298,000

2 ch · 2 sdb · 95 m²

À vendre · Référence: R4893106U160885

NeufPiscine

1 / 7

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

95 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 94,89 m² situé à Santa Pola offre deux chambres, deux salles de bains et un accès à une piscine commune — un atout recherché dans la région. Bien orienté, il bénéficie d'une exposition lumineuse favorable et d'espaces fonctionnels. À distance de marche du centre-ville et des services essentiels, il se prête à une vie de quartier authentique, loin de l'agitation touristique des zones côtières saturées.

Santa Pola est une bourgade côtière attachante où les habitants fréquentent restaurants locaux et bars de tapas plutôt que des chaînes commerciales. La plage de sable fin se trouve à environ 800 mètres — une marche agréable matin ou soir. Le port de pêche traditionnel demeure le cœur du village, avec son marché et ses restaurants de poisson frais. Vous aurez accès à la vie méditerranéenne sans surpopulation : vélo, promenades, commerce local et communauté stable composent le quotidien ici.

Santa Pola attire acheteurs nordiques et couples cherchant une base stable en bord de mer, loin du boom immobilier des zones saturées. L'aéroport d'Alicante est à 30 km, facilitant visites familiales régulières. Le prix affiché reflète une localité établie, pas une nouvelle urbanisation : vous achetez dans un tissu urbain fonctionnel avec écoles, médecins, commerces confirmés. Pour investisseurs, la demande locative estivale existe mais reste modérée — ce lieu privilégie résidents de long terme à rendement court terme.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et délais pour acheter à Santa Pola ?+

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent environ 6 à 8 % du prix (notaire, enregistrement, taxes). À Santa Pola, le processus prend généralement 6 à 8 semaines une fois le contrat signé. Un gestionnaire ou notaire français-parlant facilite les démarches. L'absence de complications administratives locales rend le délai prévisible.

À quoi ressemble la vie à Santa Pola au quotidien ?+

Santa Pola est un village côtier tranquille avec rythme méditerranéen : marchés matinaux, cafés de quartier, plage à distance raisonnable. Pas de chaos touristique ici — résidents, pêcheurs, petits commerçants forment le tissu social. L'atmosphère évoque village balnéaire du sud de la Suède ou littoral danois : accessible, fonctionnel, prévisible.

Pourquoi un appartement de 95 m² avec piscine à 298 000 € à Santa Pola ?+

Santa Pola ne bénéficie pas du prestige des stations touristiques comme Jávea ou Altea, donc prix restent accessibles. La piscine commune ajoute valeur résidentielle sans coût personnel élevé. À cette gamme de prix, vous achetez lieu stable et services, pas simple spéculation.

Quel climat et fiscalité pour un Suédois ou Danois investisseur ?+

Climat méditerranéen : 300 jours de soleil, été sec, hiver doux (10-15 °C). Résidents non-EU paient 19 % impôt sur revenus locatifs; statut fiscal dépend de votre situation. Costa Blanca attire résidents nordiques depuis 20 ans : infrastructure bancaire et fiscale bien établie pour ressortissants UE.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Marché locatif modéré : juillet-septembre génère demande estivale à 600-800 €/mois. Reste de l'année, location moins active sauf clientèle d'hiver allemande-scandinavie. Rendement brut estimé 3-4 % annuel. Santa Pola attire résidents long terme plus que touristes : privilégiez achat pour usage personnel ou retraite.

Basé sur des données notariales réelles

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