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catral · Villa

3-bedroom villa in Catral

€585,500

3 bed · 4 bath · 220 m²

À vendre · Référence: R5431564

Piscine
Villa in Catral — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
4
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
1500 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 220 m² sur un terrain de 1500 m² à Catral offre trois chambres, quatre salles de bains et une piscine privée. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, la propriété propose des espaces généreux et fonctionnels. Le terrain largement dimensionné permet aménagements supplémentaires ou simplement la détente en toute intimité, caractéristique rare dans cette zone.

Catral est une localité agricole établie de la Vega Baja, à environ 12 kilomètres de la côte et 25 kilomètres d'Alicante-Elche. Le village dispose de restaurants locaux, d'un marché hebdomadaire, et des commerces essentiels. Vous vivrez loin du tumulte touristique mais à proximité raisonnable des plages d'Elche et de la pinède côtière. La vie quotidienne y est tranquille ; les familles apprécient les écoles, les services de santé et l'atmosphère communautaire authentique.

Catral attire investisseurs et résidents cherchant une alternative au littoral saturé. Le prix au m² y reste abordable comparé aux côtes, tandis que la demande locative—saisonnière et à l'année—soutient les rendements. L'accès à l'aéroport d'Alicante en 35 minutes facilite les trajets domicile-travail ou l'accueil de visiteurs. Pour acheteurs nordiques, le climat méditerranéen doux, les infrastructures européennes et les coûts contenus en font une base résidentielle stable.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2220 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 1500 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat typiques à Catral ?+

En Espagne, prévoyez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour droits de mutation, impôts et frais de notaire. À Catral, pas de particularités régionales marquées. Votre agent Hansson & Hertzell détaillera l'intégralité avant signature.

Comment se déroule la vie quotidienne à Catral ?+

Catral est un village tranquille, centré sur la vie locale et agricole. Les commerces, écoles et services médicaux y sont présents. Le rythme y est plus lent qu'en station balnéaire, idéal pour qui recherche calme et authenticité sans isolation complète.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix ?+

Catral n'est pas la côte : vous payez pour l'espace, la qualité constructive et la tranquillité, pas la proximité balnéaire ou la célébrité touristique. C'est une économie fondée sur l'usage réel plutôt que sur le prestige de localisation.

Quel climat et quelles saisons puis-je m'attendre à Catral ?+

Méditerranéen continental : hivers doux (12–15 °C), étés chauds (30–35 °C), peu de pluie. Le climat convient aux retraités nordiques et aux familles ; la piscine est utilisable mai à septembre.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Catral ?+

Moins touristique que la côte, mais demande croissante de location saisonnière (avril–octobre) et annuelle auprès de travailleurs, jeunes ménages et retraités. Un rendement de 4–6 % est réaliste avec gestion active. Consultez nos données locales.

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Commodités à proximité

Plage
~12 km
Aéroport d'Alicante
~40 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5431564

€585,500

Villa in Catral

catral, Catral Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€23,000–€38,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€585,500

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