3-sovrum villa i Catral

585 500 €

3 bed · 4 bath · 220 m²

Till salu · Referens: R5431564

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

220 m²

Tomtstorlek

1500 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Catral ligger på en generös tomt på 1500 m² och erbjuder ett varierat boendeplan med tre sovrum och fyra badrum fördelat på 220 m². Huset är välorienterat med gott om ljusinsläpp och har direktaccess till en privat pool — en betydelsefull tillgång i denna del av Alicante-provinsen där sommarvärmen är påtaglig. Fastigheten är välskött och erbjuder både utrymme för familj och möjlighet till hemkontors eller gästrumsflexibilitet.

Catral är en arbetande jordbrukskommunidad, inte en turistort. Du bor här bland människor som arbetar och lever sitt vardagsliv. Närområdet runt villas som denna präglas av lokala barer, små restauranger och dagligvaruhandel inom kort avstånd. Stranden ligger ungefär 30 minuter bort med bil — tillräckligt nära för dagsvistelser men långt nog att omgivningen förblir lugn och inte turistpräglad. För större samhällsfunktioner och internationell atmosfär är Torrevieja och Orihuela Costa närmare än många tror.

Catral attraherar köpare som söker något äkta och mindre hypad än kustnära lägen, med bättre värde för pengarna. Många som investerar här gör det med tanke på långsiktigt ägande eller möjligheter till korttidsuthyrning — regionens växande efterfrågan på ländliga villevistelser ökar intresset. Flygplatsen Alicante ligger omkring 45 minuter bort. Kommunen har tillräckliga tjänster för dagligt bruk, och för större inköp eller tandläkar- och privatsjukvård är närmaste städer väl utbyggda. Skatteaspekter för utländska ägare hanteras bäst med lokal rådgivning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2220 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 1500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper denna villa i Catral?+

Vid köp tillkommer lagfart, advokatkostnad, fastighetstaxering och eventuell makelaravgift. I Catral ligger dessa kostnader mellan 8–12 % av köpeskillingen beroende på vald juridisk process. Vi rekommenderar att du får en lokal advokat från början för att undvika överraskningar.

Vad är det att leva i Catral dagligen?+

Catral är en stilla jordbrukssamhälle med autentisk lokal karaktär. Du får närhet till strand och större städer utan turisternas rörlighet. Det passar den som värdesätter lugn, närhet till naturen och verklig spansk dagliga liv framför konstlad kustklimat.

Varför denna prisnivå för en villa med pool på 220 m²?+

I Catral är priserna betydligt lägre än vid kusten, utan att man kompromissar på fastighetens skick eller storlek. Du får mer kvadratmeter pool och tomt för samma budget som en mindre lägenhet närmare stranden. Det gör dessa villor intressanta för köpare som prioriterar värde och eget utrymme.

Kan jag bo här året runt som svensk pensionär?+

Ja, många svenska pensionärer är bosatta i Catral och omgivande orter. Sjukvården fungerar väl för både privata och offentliga behov. Du bör kontakta sin försäkringskassa och skatteverket innan köp för att förstå pensionsreglerna vid boendet utomlands.

Är det möjligt att hyra ut denna villa på kort sikt?+

Catral har växande intresse för landsbyboende och rustika villevistelser. Korttidsuthyrning är möjlig, särskilt under högsäsongen. Vi rekommenderar att du kontrollerar lokala regler för uthyrning och betalar rätt skatter — det är lagligt men kräver anmälan till kommunen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.