7-sovrum villa i Catral

975 000 €

7 bed · 5 bath · 396 m²

Till salu · Referens: R5076526

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

396 m²

Tomtstorlek

7525 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 396 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 7525 kvadratmeter i Catral, ett lugnt jordbrukssamhälle söder om Alicante. Huset är orienterat för att ta in naturligt ljus under större delen av dagen och erbjuder sju sovrum och fem badrum — tillräckligt utrymme för en större familj eller framtida hyresgäster. Poolen är placerad för att maximera användningen av tomten, och fastigheten har god separation från grannar. Takdetaljer och innerlayouten tyder på omsorgsfullt underhåll över åren.

Catral är en autentisk spansk agrarstad utan turistkitsch. Du hittar lokala restauranger där man äter det man föser, små bodegor och ett samhälle som faktiskt lever året runt. Stranden vid Guardamar ligger tjugo minuter bort med bil — inte daglig pendling, men perfekt för helger. Flertalet svenska och brittiska familjer har etablerat sig här under det senaste decenniet, vilket betyder etablerade nätverk och en växande, diskret internationell gemenskap.

Catral drar köpare för sin autentisitet och låga levnadskostnader jämfört med kustnära områden. En villa av denna storlek och kapacitet har ett realistiskt hyrespotential under fyra till sex månader årligt — portugisiska och brittiska families söker ofta denna typ av boende. Alicante airport ligger 45 minuter norrut. Kommunens vägar är väl underhållna, och dagliga nödvändigheter — mataffärer, läkarvård, apotek — är tillgängliga i centrum. För dig som söker något väsentligt annat än endimensionell strandbygd kan denna fastighet ge både bostad och investeringslogik.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
27 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3396 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 7525 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för ett hus i Catral?+

Köpprocessen i Catral följer samma spanska rättramverk som resten av Alicante-provinsen: du gör ett anbud, betalar en reservation (vanligen 3–5 %), och genomgår sedan en notariell process som tar två till tre veckor. Vår roll är att säkerställa att titeln är ren och att alla lokala registreringar är i ordning innan du skriver under.

Hur är det att bo i Catral jämfört med kustnära områden?+

Catral är betydligt mer lugnt och lokalt än Torrevieja eller Guardamar. Du får autentisk spansk dagligdag, lägre kostnader för mat och tjänster, och ett verkligt samhälle i stället för turistinfrastruktur. Många väljer det specifikt för att det är opretentiöst och verkligt.

Varför är en villa med sju sovrum värd 975 000 € här?+

Tomtstorlek — 7525 kvadratmeter — och byggyta är det primära. En villa denna storleken med pool och bra tillstånd i Catral ligger naturligt i detta prisläge. Jämfört med kustlägen är det lönsamt, men tomten och volymen är inte underprissatt för marknaden här.

Är detta ett bra val för svenska köpare som vill bo året runt?+

Ja, om du söker en större bostad med privat pool och utrymme för gäster eller framtida familjetillväxt. Du får ett modernt klimat, god infrastruktur och närhet till både stranden och mindre naturreservat. Det är en långsiktig base, inte en snabb exit-strategi.

Kan jag hyra ut huset för att täcka utgifterna?+

Realisten är att Catral inte har samma hyresåtgång som Costa Blanca-kusten. Du kan räkna med tre till sex månader årligt i utländsk uthyrning (främst sommar och påsk) till 100–150 € per natt. Långtidsuthyrning till lokalbefolkning är möjlig men lägre — detta är ett tillägg till en privatbostad, inte en fullständig investeringsmodell.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.