Appartement de 2 chambres à Orihuela

€175,000

2 ch · 2 sdb · 75 m²

À vendre · Référence: R5431402

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 75 m² à Orihuela offre une solution compacte et fonctionnelle avec 2 chambres et 2 salles de bain. Situé dans une résidence équipée d'une piscine commune, le bien bénéficie d'une orientation permettant une bonne luminosité naturelle. Les espaces sont bien distribués, avec des pièces principales de taille correcte et un accès facile aux équipements collectifs de la résidence.

Orihuela est une ville historique de l'arrière-pays alicante, avec un centre ancien riche de patrimoine et une vie locale authentique. Vous trouverez restaurants, commerces de proximité et services publics sans avoir besoin de dépendre des zones côtières surpeuplées. La ville offre une atmosphère méditerranéenne véritable, moins touristique que les localités balnéaires voisines, où se côtoient habitants locaux espagnols et résidents étrangers établis.

Orihuela attire les acheteurs qui cherchent un coût de vie maîtrisé et une alternative aux prix côtiers. À 30 minutes de la plage et 25 minutes de l'aéroport d'Alicante, la localisation reste pratique pour les déplacements tout en offrant des prix d'immobilier significativement plus accessibles. Les appartements de ce type et cette taille constituent une base solide pour l'investissement locatif court ou long terme, avec une demande régulière de la part de visiteurs et résidents en transition.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts à prévoir pour l'achat en Espagne, à Orihuela ?+

Comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais (notaire, gestionnaire immobilier, impôt sur les mutations). À Orihuela, l'impôt sur les mutations immobilières se situe autour de 8–9 %. Les charges mensuelles (copropriété, piscine) sont généralement entre 80 et 120 € pour ce type de résidence.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville vivante avec un rythme méditerranéen authentique. Vous disposez de commerces, restaurants locaux, services médicaux et administratifs sans la frénésie touristique. L'ambiance mêle histoire, culture locale et confort moderne, idéale pour qui cherche une vie sans excès urbain.

Pourquoi choisir un petit appartement de 75 m² à ce prix ?+

Un petit appartement offre une entrée abordable sur le marché espagnol, particulièrement adapté aux couples ou visiteurs fréquents. À 175 000 €, cet achat limite votre investissement initial tout en fournissant une base résidentielle ou locative solide dans une zone bien desservie.

Y a-t-il de bonnes liaisons pour les résidents nordiques ?+

Orihuela se situe à 25 minutes de l'aéroport international d'Alicante, avec vols directs vers la Scandinavie quotidiens ou hebdomadaires. La route côtière offre accès aux plages en 30 minutes, et l'infrastructure routière est moderne et fiable pour les déplacements régionaux.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Orihuela ?+

Les petits appartements à Orihuela attirent les visiteurs en court terme et les travailleurs en long terme. Les rendements locatifs bruts se situent entre 4 et 6 % annuels selon la saison et votre stratégie. La demande stable de la ville, moins saisonnière que la côte, limite la volatilité.

Basé sur des données notariales réelles

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