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pilar de la horadada · Apartment

2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€250,000

2 bed · 2 bath · 64.75 m²

À vendre · Référence: R5430775U244543

NeufPiscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
64.75 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de deux chambres et deux salles de bain est situé à Pilar De La Horadada, une localité côtière tranquille du sud d'Alicante. Avec 64,75 m² de surface habitable, il offre une configuration compacte bien pensée, idéale pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence secondaire ou principale sans encombrement. L'accès à la piscine commune en fait un atout pratique pour les chaudes journées méditerranéennes, et la proximité directe de la mer — à quelques minutes à pied — permet de profiter régulièrement des plages locales sans dépendre du transport.

Pilar De La Horadada conjugue calme résidentiel et vie côtière active. Le village compte restaurants de poisson frais, commerces de quartier et petits bars où les habitants se retrouvent. Contrairement à des stations balnéaires surpeuplées, l'atmosphère reste celle d'une communauté établie, où Suédois, Britanniques et Espagnols cohabitent naturellement. Les plages ici sont moins envahies qu'à Torrevieja ou Guardamar, ce qui convient aux résidents cherchant de l'authenticité sans renoncer aux commodités. Vous êtes à 20 minutes en voiture de commerces et services plus importants, tout en conservant cette proximité de l'eau qui justifie une vie côtière.

Pilar De La Horadada attire depuis des années les acquéreurs nordiques et britanniques en raison du rapport qualité-prix imbattable comparé au reste de la Costa Blanca, et de l'absence de développement massif. À 250 000 €, cet appartement avec accès piscine se situe dans le créneau où la location saisonnière reste viable — les vacanciers cherchent justement des petits logements résidentiels, loin du tourisme de masse. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 km. Les frais de communauté restent modérés, et le coût de la vie demeure inférieur aux régions côtières plus célèbres.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et de propriété à Pilar De La Horadada ?+

Au-delà du prix d'achat de 250 000 €, comptez environ 8 à 10 % pour frais d'acquisition (impôts de transfert, notaire, enregistrement). Les frais annuels de copropriété incluent maintenance de la piscine, ascenseur (le cas échéant) et zones communes ; typiquement 80 à 120 € mensuels pour un petit appartement ici. L'impôt foncier municipal (IBI) est très modéré, autour de 150 à 200 € par an.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier tranquille avec une vraie communauté, pas une station balnéaire touristique. Vous ferez vos courses en supermarché local, prendrez un café au bar du coin où les voisins se connaissent, et accèderez à la mer à pied ou en voiture en quelques minutes. Le rythme est méditerranéen mais structuré, avec services et médecin à proximité raisonnable.

Pourquoi un petit appartement avec piscine à ce prix-là ?+

Les petits appartements de 60 à 75 m² sont très demandés pour la location saisonnière ou comme première résidence économique. La piscine commune justifie une prime modeste. À Pilar, les prix restent comprimés comparés à Denia, Jávea ou Marbella, car le marché de revente s'y est stabilisé autour de valeurs locales stables plutôt que spéculatives.

Est-ce adapté pour un résident suédois ou scandinave ?+

Oui. Pilar attire depuis années des Suédois et Norvégiens qui apprécient la stabilité, le calme et les coûts raisonnables. Pas de surpopulation britannique comme à Torrevieja. Services bancaires, couverture télécom et Internet sont au standard europeen. Communauté scandinave établie signifie ressources pratiques et convivialité.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Excellent pour la location saisonnière — familles et couples recherchent justement ce type de petit logement balnéaire résidentiel. Loyers mensuels d'été oscillent entre 800 et 1 200 € selon saison et gestion. Rendement locatif annuel autour de 3,5 à 4,5 %, viable si vous gérez directement ou via agence locale.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5430775U244543

€250,000

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€250,000

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