2-sovrum lägenhet i Pilar de la Horadada

250 000 €

2 bed · 2 bath · 64.75 m²

Till salu · Referens: R5430775U244543

NybyggePool

Apartment in Pilar De La Horadada — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

64.75 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Pilar De La Horadada, en av Costa Blancas mest autentiska kustsamhällen. Med 64,75 kvadratmeter är det ett välinäst bostäder för par eller mindre familjer som söker ett praktiskt hemvister utan onödiga kvadratmeter. Lägenheten är orienterad så att den får naturligt ljus under större delen av dagen, och det närliggande poolområdet erbjuder en verklig fördel i medelhavsklimat. Två badrum gör det enkelt för två personer att dela dagliga rutiner utan trängsel.

Pilar De La Horadada är en verklig fiskebrant med en levande mindre hamn, inte en fabrikerad resort. Här äter du där spanjorerna äter—små restaurants vid stranden serverar färsk fisk och typiska rätter till rimliga priser. Stranden ligger inom gångavstånd, och eftersom orten är mindre än stora turistcentra, behåller den sin karaktär året runt. Du hittar daglig service, små affärer och en naturlig blandning av pensionärer, familjer och säsongsbor. Det finns en verklighet här som större utvecklade områden förlorat.

Köp i Pilar De La Horadada är rättframt och mindre byråkratiskt än många andra områden på Costa Blanca. Priserna är också mer rimliga—250 000 euro för detta bra läge reflekterar faktisk värde, inte spekulativ uppblåst prissättning. Området lockar både nordeuropéer som söker pensionshemvister och yrkesverksamma som vill ha en segunda residencia nära stranden. Uthyrningspotential finns för både korta och längre perioder, särskilt under högsäsongen. Flygplatsen Alicante ligger endast 45 minuter bort.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska köpkostnaderna när jag köper denna lägenhet i Pilar De La Horadada?+

Vid köp betalar du omkring 6-8% i överföringsersättning (impuesto de transferencias), notarikostnad omkring 0,8% och advokatbiträde. Fastigheten kräver ingen fastighetsskatt innan överlåtelse. I Pilar De La Horadada är den årliga kommunalskatten låg jämfört med större kuststäder.

Hur är det att leva i Pilar De La Horadada året runt?+

Pilar De La Horadada är en arbetande fiskarbyn snarare än en turistbyna, så det behåller sin spanska atmosfär även under lågsäsongen. Klimatet är milt året runt, och servicen—mat, läkare, apotek, bank—fungerar normalt för invånare. Många nordeuropéer trivs här just för att det inte är industrialiserad turism.

Är detta ett bra pris för en lägenhet med två rum och två badrum på Costa Blanca?+

Ja. I mer utvecklade områden som Benidorm eller Torrevieja skulle samma typ av lägenhet kosta 50-100 % mer. Pilar De La Horadada erbjuder autenticitet och strandnähe utan samma spekulativa påslag som större destinationer.

Kan jag enkelt få uppehållstillstånd för Sverige från denna adress?+

Ja. Som fastighetsägare är det enklare att ansöka om spanskt uppehållstillstånd, vilket underlättar nordiska administrativa processer. Många svenska köpare väljer detta vägen innan eller efter köp. Advokatbiträde i Pilar De La Horadada kan handha denna process.

Kan jag hyra ut denna lägenhet kortsiktigt för att få avkastning?+

Ja, relativt obegränsat för tillfälliga uthyrningar. Området lockar både sommargäster och pensionärer, särskilt juli-augusti och vintertid. Räkna med 800-1 200 euro per månad för korttidsuthyrning, beroende på säsong. Detta täcker ofta dina årliga kostnader för fastighetsskatt och underhåll.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.