Appartement de 2 chambres à Orihuela

€185,000

2 ch · 2 sdb · 86 m²

À vendre · Référence: R5426320

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

86 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 86 m² à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bain dans une résidence dotée d'une piscine commune. Situé à Orihuela, ville historique de la province d'Alicante, il bénéficie d'une accessibilité pratique aux services locaux et aux commerces. L'agencement intérieur propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vivre à Orihuela signifie s'installer dans une communauté établie avec une offre gastronomique variée, des marchés traditionnels et une vie culturelle active. La ville dispose de bonnes infrastructures : écoles, commerces de proximité, services médicaux et pharmacies. L'accès à la côte nord de la Costa Blanca se fait en environ 20 minutes en voiture, permettant des sorties régulières à la plage sans nécessiter une résidence côtière. La vie quotidienne y est moins touristique qu'en bord de mer, avec des prix plus accessibles et une atmosphère locale authentique.

Orihuela attire les acheteurs qui privilégient le rapport qualité-prix et une localisation stratégique entre l'intérieur des terres et la côte. La ville offre un bon potentiel locatif auprès des familles françaises, scandinaves et britanniques cherchant une base en Espagne avec accès à la plage sans surcoûts côtiers. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 50 km, accessible en moins d'une heure. Pour un acheteur souhaitant diversifier son portefeuille ou générer des revenus locatifs saisonniers, ce type de bien à Orihuela représente une option efficace.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette acquisition à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent l'impôt sur les transmissions immobilières (environ 8 % à Alicante), les frais de notaire et de registro (2-3 %), et éventuellement des frais d'agence. Au total, comptez environ 11-13 % du prix d'achat. Hansson & Hertzell vous accompagne dans tous les détails administratifs du processus.

Comment est la qualité de vie à Orihuela ?+

Orihuela est une ville tranquille, moins touristique que la côte, avec une vie locale préservée. Vous y trouverez des restaurants de cuisine locale, des marchés traditionnels, des services publics de qualité et une communauté d'expatriés établie. C'est idéal pour ceux cherchant l'authenticité espagnole plutôt que l'effervescence balnéaire.

Pourquoi choisir un 2 chambres à ce prix à Orihuela ?+

À 205 000 €, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix comparé au marché côtier. Les appartements avec piscine commune à Orihuela sont rentables pour la location touristique, attirant des familles et des couples ayant besoin de deux espaces de couchage.

Comment les acheteurs scandinaves s'installent-ils à Orihuela ?+

Nombreux sont les Suédois, Norvégiens et Danois qui choisissent Orihuela pour son climat méditerranéen et ses coûts maîtrisés. La communauté nordique y est bien présente, facilitant l'intégration. Les démarches administratives d'installation sont simplifiées avec notre accompagnement bilingue.

Quel potentiel de location locative pour ce type d'appartement ?+

Un 2 chambres à Orihuela avec piscine commune génère de bons revenus en location courte durée, notamment en été et auprès des familles. Les tarifs nightly sont compétitifs (40-60 € la nuit selon la saison) et l'occupation annuelle peut atteindre 40-60 %, offrant un rendement intéressant pour un investissement passif.

Basé sur des données notariales réelles

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