2-bedroom apartment in Orihuela

€287,000

2 bed · 2 bath · 92 m²

À vendre · Référence: R5422822

Piscine

1 / 14

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

92 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 92 m² est situé à Orihuela, ville historique de la Costa Blanca intérieure, à quelques kilomètres seulement de la côte. Disposant de 2 chambres et 2 salles de bains, il bénéficie d'une piscine commune, un atout majeur dans le climat méditerranéen local. L'orientation et la distribution des pièces offrent une bonne circulation lumineuse, caractéristique recherchée par les acquéreurs de la région. À ce prix, vous accédez à une propriété fonctionnelle dans une ville en développement résidentiel.

Orihuela jouit d'une vie quotidienne équilibrée : marchés locaux traditionnels, restaurants et cafés concentrés autour de la vieille ville et de la Calle Arzobispo Loaces. La communauté y est mixte, avec des résidents espagnols établis et des acheteurs internationaux attirés par le coût de la vie modéré. La plage la plus proche se situe à environ 20 km vers Guardamar, accessible en moins de 30 minutes en voiture. Vous serez également proche des commerces quotidiens et des services essentiels sans les surcoûts des zones côtières premières.

Orihuela attire les acheteurs pour sa situation stratégique : suffisamment éloignée de la côte pour offrir un prix abordable, mais à proximité raisonnable de la mer. Les appartements dans cette gamme de prix connaissent une demande croissante auprès des investisseurs louant à court ou moyen terme, notamment vers les touristes explorant l'intérieur des terres. L'aéroport d'Alicante, principal hub de la région, est à environ 50 km. Les services de santé, éducation et administration locale sont bien implantés, rendant Orihuela fonctionnelle pour une installation permanente ou comme base d'investissement locatif.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent à environ 10–12 % du prix de vente, incluant les droits de mutation (6–8 %), les frais notariaux et l'enregistrement. Pour cette propriété à 287 000 €, prévoyez environ 28 700 à 34 400 € supplémentaires. Notre équipe vous assistera pour naviguer le processus complet.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie tranquille avec une véritable culture locale espagnole. Les marchés, bars et restaurants familiaux animent le centre-ville, tandis que l'accès à la nature et aux petits villages environnants est facile. C'est idéal si vous cherchez une alternative calme et authentique à l'agitation côtière.

Pourquoi cet appartement à ce prix ?+

À 287 000 €, cet appartement reflète la réalité du marché intérieur : moins cher que les zones côtières, mais avec services et équipements (piscine commune) similaires. C'est une position stratégique pour l'investisseur ou le résident cherchant un excellent rapport qualité-prix en Costa Blanca.

Orihuela convient-elle aux acheteurs scandinaves ?+

Oui. De nombreux Suédois, Danois et Norvégiens y résident, appréciée pour le climat, les coûts modérés et la proximité d'Alicante. La communauté internationale y est bien établie, et vous trouverez services, restaurants et groupes sociaux adaptés.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les appartements 2 chambres à Orihuela se louent régulièrement, en particulier via Airbnb et plateformes saisonnières. Avec piscine commune et situation pratique, vous pouvez attendre 700–900 € par mois en location à moyen terme, ou davantage en location saisonnière estivale.

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