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yecla · Villa

5-bedroom villa in Yecla

€180,000

5 bed · 1 bath · 145 m²

À vendre · Référence: R5422108

Villa in Yecla — image 1
1 / 15
Chambres
5
Salles de bain
1
Surface habitable
145 m²
Surface du terrain
2450 m²

Description

Cette villa de 145 m² sur un terrain de 2450 m² à Yecla offre un espace généreux typique des propriétés de l'arrière-pays murcien. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de lumière naturelle toute la journée. La maison comprend 5 chambres et 1 salle de bain, ce qui la rend bien adaptée à une famille ou à des investisseurs envisageant la location saisonnière. Le grand terrain permet des aménagements futurs : agrandissement, piscine, ou simple espace extérieur tranquille loin de l'agitation côtière.

Yecla est un bourg agricole établi dans les terres de Murcie, à environ 70 km à l'ouest d'Alicante. La vie quotidienne y tourne autour du marché local, des bars de tapas traditionnels et d'une communauté espagnole authentique. Vous n'êtes pas près des plages de la Costa Blanca, mais c'est justement l'attrait pour ceux qui recherchent une vie plus lente, moins touristique. Les restaurants et commerces sont accessibles à pied ou en voiture courte. C'est un endroit où l'on connaît ses voisins et où les prix restent réalistes.

Yecla attire des acheteurs qui fuient les surcharges côtières et cherchent un rapport qualité-prix inattaquable : un terrain d'une demi-hectare et une maison de 5 chambres à 180 000 € est impossible à trouver près du littoral. La location saisonnière existe, quoique modeste, car le marché de la location de vacances se concentre sur la côte. L'intérêt principal est l'occupation personnelle ou la location long terme à des familles espagnoles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 80 km, accessible en 1 h 15. Les services médicaux et administratifs sont sur place.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 2450 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat courants en Espagne pour une propriété à Yecla ?+

Au-delà du prix d'achat, attendez-vous à des frais de notaire (1,5–2 %), des impôts de mutation (7–8 % selon le type d'acheteur), et des frais d'enregistrement foncier. Yecla n'a pas de charges de copropriété supplémentaires puisqu'il s'agit d'une villa isolée. Un avocat local clarifiera votre situation fiscale exacte.

Comment est la vie à Yecla au quotidien ?+

Yecla est un petit bourg rural où l'agriculture et le vin local dominent l'économie. Vous avez accès à un marché hebdomadaire, des bars, des petits commerces et une pharmacie. C'est calme et sans prétention : idéal pour les retraités ou les télétravaileurs qui veulent échapper à la vie de station balnéaire.

Pourquoi une villa de ce prix et de cette taille est-elle rare sur la Costa Blanca ?+

Plus vous vous éloignez de la côte, plus les prix baissent radicalement. À Yecla, 145 m² plus 2450 m² de terrain coûte une fraction de ce que vous paieriez à Benidorm ou Dénia. Le compromis : pas de plage à proximité et pas de cachet touristique, mais beaucoup d'espace et de calme.

Est-ce que l'électricité, l'eau et Internet fonctionnent bien à Yecla pour les résidents nordiques ?+

Oui, les services essentiels (électricité, eau, égouts) sont fiables. Internet haut débit existe via les fournisseurs locaux et fibres opériques, mais vérifiez la couverture exacte de ce terrain avant l'achat. La majorité des acheteurs suédois, allemands et danois fonctionnent sans souci en télétravail depuis Yecla.

Quel potentiel locatif pour une villa de ce type à Yecla ?+

La location saisonnière est limitée : Yecla n'est pas une destination vacances. En revanche, la location longue durée à des familles espagnoles est viable et stable. Attendez 400–600 € par mois pour 5 chambres. L'investissement principal repose sur la plus-value du terrain plutôt que sur des rendements rapides de location touristique.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5422108

€180,000

Villa in Yecla

yecla, Yecla Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€7,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

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