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yecla · Land

Land in Yecla

€3,000,000

À vendre · Référence: R4191763

Luxe
Land in Yecla — image 1
1 / 20
Surface du terrain
5950000 m²

Description

Ce terrain de 5,95 hectares à Yecla offre une opportunité rare d'acquisition foncière dans le centre de la région de Murcie. Situé dans une zone agricole établie, le terrain bénéficie d'un accès routier direct et d'une exposition sud-ouest favorable. La parcelle présente un fort potentiel de développement, avec une superficie permettant des projets résidentiels, agricoles ou mixtes selon la réglementation locale applicable. L'orientation et la topographie du terrain ont été préservées dans leur état naturel, offrant une base solide pour des aménagements futurs.

Vivre à Yecla signifie s'installer dans une commune avec une véritable identité locale, connue pour son patrimoine et sa vie de village authentique. À 70 kilomètres de la côte méditerranéenne et à proximité de la région viticole réputée, Yecla offre un mode de vie moins touristique que les zones côtières. Les restaurants et commerces locaux servent une communauté stable. Pour les accès à la plage ou aux équipements côtiers, comptez environ une heure de trajet vers la Costa Blanca ou vers l'intérieur pour les services régionaux.

Yecla attire les investisseurs recherchant des terrains à prix accessible avec potentiel de plus-value à long terme. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à 60 kilomètres, l'aéroport d'Alicante à 100 kilomètres. Le terrain convient aux acquéreurs envisageant des projets agricoles, viticoles ou immobiliers sur le moyen-long terme. Les coûts d'acquisition foncière y restent modérés comparés aux secteurs côtiers, tout en offrant une position stratégique pour des développements futurs. Cette parcelle intéresse particulièrement les porteurs de projets agricoles ou ceux cherchant à sécuriser un patrimoine foncier en région de Murcie.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Jardin privé sur une parcelle de 5950000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts de l'achat foncier à Yecla ?+

L'acquisition foncière en Espagne suit un processus standard de 2 à 4 mois. Prévoyez les frais de notaire (environ 1 %), les droits de mutation (environ 7 % à 8 % pour Murcia) et les frais d'agence. Une première consultation auprès d'un notaire local et d'un avocat espagnol est fortement recommandée pour évaluer les conditions d'usage du terrain.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Yecla ?+

Yecla est une commune de taille moyenne avec une vie locale tranquille, où commerce et agriculture restent importants. Le coût de la vie y est inférieur à celui de la côte, et le climat méditerranéen offre des hivers doux. L'environnement s'adresse à ceux qui cherchent l'authenticité espagnole plutôt que le tourisme de masse.

Quel est le potentiel de développement pour un terrain de cette taille ?+

Une parcelle de 5,95 hectares permet plusieurs orientations : projet résidentiel groupé, exploitation agricole ou viticole, ou mixte. Il est essentiel de vérifier auprès de la municipalité les classificacions d'usage, les normes urbanistiques et les délais d'autorisation pour valider votre projet spécifique.

Pourquoi les acheteurs nordiques s'intéressent-ils à Yecla ?+

Yecla attire les Scandinaves recherchant une terre d'investissement à long terme, loin du tourisme côtier. Les coûts sont accessibles, l'environnement rural authentique et les rendements fonciers potentiellement solides. La région offre aussi un climat hivernal plus clément que le nord sans les prix des zones touristiques.

Quel potentiel locatif ou de revente pour un terrain à Yecla ?+

Le terrain agricole génère des revenus via la location agricole ou viticole à des exploitants locaux. Pour la revente, la plus-value dépend des changements de classification urbanistique. Yecla se développe modérément, offrant une stabilité plutôt qu'une appréciation rapide ; cela convient aux acheteurs long terme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4191763

€3,000,000

Land in Yecla

yecla, Yecla Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€120,000–€195,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€3,000,000

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