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yecla · Villa

6-bedroom villa in Yecla

€590,000

6 bed · 3 bath · 501 m²

À vendre · Référence: R4413862

Villa in Yecla — image 1
1 / 13
Chambres
6
Salles de bain
3
Surface habitable
501 m²
Surface du terrain
11600 m²

Description

Cette villa de 501 m² sur un terrain de 11 600 m² à Yecla offre l'espace et l'autonomie que recherchent les familles en quête d'une vie rurale en Murcie. La maison dispose de six chambres et trois salles de bains, avec une distribution intérieure permettant des espaces de vie généreux et des zones de repos séparées. L'orientation et la superficie du terrain offrent un cadre à développer selon vos besoins : jardins, stationnement, ou projets futurs. Les points cardinaux et l'exposition naturelle permettent une ventilation efficace, caractéristique importante dans cette région méditerranéenne.

Yecla est une ville vinicole établie de plus de 30 000 habitants, avec une vie communautaire active et des traditions ancrées dans la production de vin et l'agriculture. Vous y trouverez des restaurants locaux servant la cuisine murcienne authentique, des commerces de proximité et une infrastructure municipale complète. La vie quotidienne s'écoule plus lentement qu'en côte ; cette villa vous place dans un environnement où les voisins sont agriculteurs, petits entrepreneurs et familles établies. L'aéroport de Murcia-San Javier est à environ 90 km, Alicante à 130 km, rendant les déplacements simples mais la région suffisamment isolée pour préserver l'authenticité.

Les acheteurs choisissent Yecla pour l'accès à la terre, les prix contenus et l'absence de surédification côtière. Cette villa convient à qui souhaite exploiter le terrain pour l'agriculture de loisir, l'hébergement touristique rural ou simplement disposer de l'espace sans partage. Les propriétés de cette envergure attirent progressivement les investisseurs intéressés par le tourisme rural en Murcie. Vérifiez auprès de la mairie locale les règlements d'urbanisme et les possibilités de diversification agricole avant tout projet.

Pourquoi ce bien ?

  • 16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2501 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 11600 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais à Yecla?+

Les frais de notaire, taxe de transfert et enregistrement représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. Le processus complet dure généralement 4 à 6 semaines après signature du contrat. Yecla n'applique pas les mêmes taxes touristiques que la côte, ce qui peut réduire légèrement les coûts.

Comment est la vie quotidienne à Yecla?+

Yecla est une ville tranquille axée sur l'agriculture et la viticulture, avec des habitants établis depuis longtemps. Vous disposerez d'écoles, dispensaires, commerces locaux et restaurants sans l'agitation touristique de la côte. C'est un environnement pour qui valorise l'authenticité, les espaces ouverts et une communauté stable.

Pourquoi une villa de cette taille à ce prix à Yecla?+

Yecla reste à l'écart du marché côtier gonflé. Les villas rurales de grande surface avec terre substantielle se valorisent selon l'usage (agriculture, résidence, tourisme rural) plutôt que selon la proximité maritime. Ce ratio m²/prix reflète la demande plus locale et moins spéculative qu'à Benidorm ou Torrevieja.

Est-ce intéressant pour un acheteur suédois ou nordique?+

Les propriétés rurales en Murcie attirent les nordiques cherchant à fuir les hivers et disposer de terres. Yecla offre l'espace sans surpopulation. Vérifiez la fiscalité suédoise des résidences espagnoles et considérez un conseil fiscal avant l'achat pour optimiser votre situation.

Quel est le potentiel locatif ou touristique à Yecla?+

Le tourisme rural se développe en Murcie. Les villas avec terrain et piscine (à ajouter) attirent les visiteurs cherchant l'agrotourisme et les dégustations de vin. Les revenus locatifs sont modestes comparés à la côte, mais la demande croît. Vérifiez les règlements municipaux sur la location saisonnière avant d'investir.

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~2–5 km
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~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4413862

€590,000

Villa in Yecla

yecla, Yecla Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€38,000
Haute saisonJuin–Septembre

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