san javier · Roda Golf · Villa
3-bedroom villa in San Javier
€529,950
3 bed · 3 bath · 212 m²
À vendre · Référence: R5419759

Description
Cette villa de 212 m² à San Javier offre trois chambres et trois salles de bain, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une localisation centrale dans la municipalité, à proximité des commerces et des services locaux. L'orientation et la distribution intérieure permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Les finitions reflètent l'entretien régulier apporté au bien.
San Javier est une commune côtière où la vie quotidienne s'articule autour de la plage et des espaces de loisirs. À quelques kilomètres seulement, vous accédez à la plage de La Manga, réputée pour ses eaux calmes et ses installations touristiques. Le bourg dispose de restaurants locaux, supermarchés et pharmacies, sans l'agitation des grandes stations. La proximité de l'aéroport de Murcie-San Javier (à 5 km) facilite les déplacements internationaux — un atout majeur pour les résidents nordiques.
Cette villa convient aux acheteurs cherchant un pied-à-terre côtier avec investissement locatif. San Javier attire une clientèle estivale stable : couples, familles, retraités. La présence de l'aéroport et des plages génère une demande de location saisonnière constante. Les villas avec piscine sont prisées par les vacanciers nord-européens. Les coûts d'exploitation (taxes municipales, entretien de la piscine) sont modérés comparés au nord de la Côte Blanca. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité internationale et marché immobilier moins saturé que Benidorm ou Torrevieja.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2212 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat et les démarches pour acheter une villa à San Javier ?+
Les coûts annexes représentent environ 10 % du prix : droits de mutation, frais notariés, frais d'agence. Les démarches incluent la vérification du titre de propriété, l'obtention d'un NIE fiscal espagnol, et la signature chez le notaire. Le processus prend généralement 4 à 6 semaines une fois l'offre acceptée.
À quoi ressemble la vie quotidienne à San Javier ?+
San Javier est une commune tranquille, orientée vers le littoral et le tourisme côtier. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les plages, tout en étant à distance des zones urbaines densément peuplées. L'atmosphère est décontractée, idéale pour les retraités et les familles en quête de cadre méditerranéen authentique.
Pourquoi une villa avec piscine à ce prix-là à San Javier ?+
San Javier reste moins onéreux que les destinations phares du nord de la Côte Blanca. Cette villa de taille moyenne, avec trois chambres et piscine, correspond à une demande établie. Le marché ici récompense les propriétés locatives sérieuses plutôt que les rares exceptions de prestige.
Comment les résidents suédois et scandinaves s'adaptent-ils à San Javier ?+
Nombreux sont les Scandinaves établis à San Javier, notamment retraités et entrepreneurs. L'aéroport local facilite les retours hivernaux. La communauté internationale est bien implantée, avec des services bancaires, médicaux et administratifs adaptés aux résidents étrangers.
Quel potentiel locatif offre une villa comme celle-ci à San Javier ?+
Une villa avec piscine à San Javier génère un rendement locatif de 4 à 6 % en location saisonnière. La proximité de l'aéroport et des plages la rend attractive pour les touristes nord-européens en été. La gestion peut être confiée à des agences locales spécialisées.
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Villa in San Javier
san javier, Roda Golf
Points forts
- —Piscine
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R5419759
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